[부동산PD 남승현] 미국 부동산 관련 세금에 대한 요약 정리!!! (#23)

너무 설명을 잘해주시네요. 부동산하시는 분중에서도 가지신 지식을 이만큼 잘 전달해 주시는 분 잘 보질 못했습니다. CPA분들은 리라빌리티 때문인지 정확한 조언은 회피하시는 것 같고요. 좋은 정보 감사합니다.

남승현씨 ...
여성이 가추어야할 여성에 아름다운 매너. 휼륭함을 갇추고있씀을 친찬해주고 십네요.. 부디성공하세요.

정보 고맙습니다.^^

좋은 정보 고맙습니다

예쁘고 친절하고 설명잘해주어서 고마워요.상속세에 대해서 알고 싶읍니다 .

영상 감사합니다. 발전하시는 모습이 아주 좋아 보이세요....^^ 양도소득세 면제 기준이 부부합산 50만불이면 부부공동명의로 집을 구매하고 등기를 해야 하나요?

좋은 정보 감사합니다
25만불 이하 차액이 발생해도 양도세 신고는 해야하나요..??

정말 정보 감사합니다

많은 정보 구독 좋아요 합니다

매매시 직전 5년중에 2년이상 거주할경우 싱글은 25만까지 세금혜택이 있는거에서요. 구매한지 5년이 안됬고 3년됬거든요. 그럴때는 면제 혜택을 못받나요?

항상 좋은 정보 감사드립니다 ~

프로포지션 60/90 혜택은 타주로 집을 사서 이사할 경우도 가능한가요?

거의 아나운서 수준의 억양과 발음과 음성입니다^^건승하세요

👍👍👍

구독합니다. 질문이 있어요. 2022년 6월에 집을 팔면, 세금 신고 납부는 언제 해야하나요? 2023년 4월15일까지 신고 , 납부하나요? 그전에 하면 절세 가능한가요?

안녕하세요 상업용 부동산, 농지도 같은 property tax 세율 적용인가요?

한국에서 임대업하는 사람인데 미국에서 해보려고 준비중입니다. 이주도 고려하구요. 왠지 한번 찾아뵙게 될 것 같습니다.^^

재산세가 높은데...소득공제 효과가 크네요!!

아래 강북 서대문구 서울아파트와 미국 부동산세율을 비교해주시면
이해가 잘 될 것 같습니다

1주태자 후배가 서울 아현동에 시가 9.5억원 (현 공시가격 5.43억원: 세금산정기준가격)
21년 10월에 매수했고,,6년 거주후 약 11.5억원(양도소득 2억원)에 매도 한다고 가정하면(??)

대한민국
ㅇ 매수시 취득세 : 약 3130만원
ㅇ 6년간 재산세 : 약 420만원 (연 71.3만원(0.13%)×6회)
* but 대출 이자 소득공제(1500만원 한도) 6년 환급 : 약 2,160만원
매년 1600만원 이자 납입하고 후배 소득세 누진구간 24%적용시 매년 360만원 환급
ㅇ 예상 양도세 : 000만원(1주택 6년 실거주 공시가격 9억원 이하)
=> 1390만원 = (3130만원 + 420만원 + 0원) - 2160만웡


미국은??

쌜러와 바이어의 금액차이 돈을 영어로 뭐라고 하신건가요? 슈프리엄?? 좀 알려 주시면 한단어 정확히 제가 알고 넘어갈것 같습니다. 감사합니다 ❤❤

예전영상중 현재 살고있던집은 렌트를하고 새집을 사는게 모기지 레잇을 적게내는 방법이다라는 영상을 본것 같은데 혹시 다시한번 링크좀 올려주시면 너무도 감사하겠습니다 ❤❤ 늘 진심으로 감사합니다 ❤❤