КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста

ДА ДА в тему!

Как продать свою долю на кладбище ?.

Да возможно и просто , после извещения! Не пишут они письменно никто.

как переоформить квартиру на мужа без особых затрат ?

Если я не даю своё согласие на продажу доли в квартире может ли владелец второй доли её продать?

Сожитель не хочет продавать 1 комнатную квартиру, чтобы вернуть долю сожительнице и разъехаться. Как ей быть?

Убить

А если маленький ребёнок прописан? И бывший муж владеющий 3/8 без предупреждений водит покупателей и предлагает за 3 миллиона , а по суду доля его оценена в 2.4 миллиона ... что тогда делать?

Как же родственники не будут враждовать с таким идиотизмом?!!! - Всё поставлено все эти 30 лет на поток нарастания вражды - между нациями,между религиями,между и внутри народа...,и между роднёй даже!
Вот так у нас крали совесть,честь,порядочность... - всю нравственность = потоком и по кусочкам.........
Раньше в наше время молодежь подрастала и зарабатывала себе квартиры,заботясь о стариках "безвоздмездно"..А теперь сживают со Света и гнобят - не только стариков,но и друг друга (про 90е уже не говорю - когда просто травили или заказывали родственников,соседей..),после того,как буржуйские ублюдки,втесавшись во власть коварным путём и присвоив её,сняли с себя ЛЮБУЮ ответственность о гражданах страны - "каждый выживает,как может" - был такой негласный лозунг в 90е...

Так и выходит - в НАШЕ Советское время государство обеспечивало бесплатным жильем КАЖДОЕ подрастающее поколение,а чубайсята заставили квартиры делить = на всЕх,и на подрастающих тоже = Но квартира не резиновая! - "выживал "сильнейший""(простите - подлейший,становясь еще более подлым,ненасытным,шкурным...,всё больше хапая и ненавидя всё/всех вокруг............).

Самая главная проблема в том, что с января 2016 года ввели закон который не дает возможности продать долю реализовав при этом мат капитал. А все покупатели по сути - люди которые хотят этот мат капитал реализовать, так как денег на целую квартиру у них нет. Банки ипотеку на такой вид недвижимости также не дают, исключение покупка доли до целого объекта.
Так вопрос когда в стране этот дибилизм кончится? Продать из за этого недвижимость не можем с того самого 2016 года

Надо запретить риелтовскую деятельность. Передать эти полномочия государству. А относительно этого советника, надо привлечь к уголовной ответственности.

Добрый день , дайте совет пожалуйста! Моя семя стояла на очереди 20 лет на квартиру и вот пришол счастливый момент нам предоставили квартиру по гос. Цене прописано в квартире 2 человека мама и сестра квартира 2 комнатная, сестра нашла себе мужика не прожив с ним и 6 мес он настроил её продать долю и она согласилась. Что будет с мамой не понятно мама пенсионерка денег на выкуп доли нет но я уверена что если сестра продаст квартиру маму выживут это в лучшем случае. Пожалуйста дайте совет что делать? Сестра не жила в квартире не платила кварплату не делала ремонт зато рассказала своему мужику что и как в квартире и он консультируется за сколько может её продать. Мы пытались с ней поговорить но она всегда говорит на громкой связи и мужик лезет в разговор не даёт с ней видится запрещает. Что делать! !!

asd

Здравствуйте) В Нижнем Новгороде к кому обратиться?

Может ли моя сестра продать долю в сменой квартире без моего согласия

Может ли моя сестра продать долю в сменой квартире без моего согласия

Антон подскажите пожалуйста. У меня 5/8 3 комнатной квартиры второй собственник отказуется порадовать свои 3/8 что делать?

Здравствуйте, можно ли задать вам вопрос о долях в квартире?

Правильно ли я понял.
Если квартира стоит 10М.
1/3 доли стоит примерно 3.3М - это в случае совместной продажи и равного деления суммы, но..
Если продавать эту 1/3 обособленно, то продавец получит не 3.3М как в предыдущем случае, а не более 30% о этой суммы, т.е. ~1М.


Т.е. стоимость доли при обособленной продаже составляет около 30% стоимости доли при цельной продаже всей квартиры сразу.


Пример из жизни! Есть квартира в Москве на 1 этаже 12 этажной панельки. Там 3 собственника у первого 1/2 доли (которую он собирается продавать), и еще 2 человека по 1/4 владеют.
Стоимость квартиры (требует серьезного ремонта) около 4.500.000 рублей (если верить сайту irn.ru). Значит цена 1/2 доли будет максимум 2.250.000, но если доля будет продаваться отдельно, то за неё покупателю дадут не более 700.000 верно?


Кто купит такую долю вообще?

Есть еще схема такая. Можно подарить небольшую часть, потом уже продать одаренному свою долю и тогда отказ других будет не нужен

Здравствуйте, письменный отказ обязательно оформляется через нотариус?

боже что ты несёшь ахаххааххаах

какие ремонты ебло разобьют ему и всё с пахучими кулаками

Здравствуйте Антон , подскажите пожалуйста , мы обратились к человеку , который согласен представлять мои интересы по нотариальной доверенности , потому что я не хочу идти со вторым сособственником на контакт в виду слабого здоровья , он будет договариваться с другим сособственником , искать покупателя и продавать мою долю и сказал , что заранее отдаст мне деньги за долю , но про договор купли продажи на этого представителя не оговорил , вопрос : " не рискованно ли поступать так с моей стороны ( принимать деньги до продажи кому либо ) " ?

видио не очом

а если доля куплена в браке?
мужа спрашивают? у мужа доли нет, только у жены

Добрый день. Если в квартире три дольщика, может ли один дольщика продать свою долю но при этом два других дольщика против?

Можно долю закадострировать?

Здравствуйте,если дать ответ ,но собственника,который направил письмо,не устроит сумма(меньше чем он указывал в письме), всё же,он имен продавать третьем лицам?

Помоги мне Антон пожалуйста

«Доброго времени суток» - безграмотно! «Добрый день»— это по-русски.

граждане комментаторы, не тупите со своими вопросами , на них бесплатно Вам никто отвечать не станет , не будьте наивными ...

Скажите, а вот такой вопрос. Я живу в квартире с двумя родителями(все прописаны в этой квартире), и каждый имеет свою долю, квартира приватизирована. После смерти кого либо из нас, доля умершего переходит автоматом к остальным двум родственникам первой очереди? Или умерший, если написал завещание и отдал долю, какому нибудь дяде? И этот дядя приходит и говорит" Привет ребята", это так ?

Сособственник нашёл риэлтора, который предлагает найти покупателя квартиры целиком. При том брат мне не предлагал выкупать долю. В принципе мне её не надо, я не против продать совместно всю квартиру целиком а не долями и получить деньги. Как мне себя обезопасить, чтобы покупатель заплатил мне половину суммы, потому что брату я не доверяю расчёты, и нужно ли в таком случае заверять сделку у нотариуса?

Весь интернет перерыла. Не нашла ответа на свой вопрос, может Вы поможете? Я имею долю в коммунальной квартире, в ней живет и тоже имеет долю моя тетя, котооая хочет купить у меня мою долю. Имею ли я право не тратить деньги на нотариуса, рассылку и прочее, и не уведомлять остальных соседей-дольщиков о продаже моей доли, если покупатель уже определен и является дольщиком этой квартиры?

Спасибо.🌹

А если собственник согласился выкупить Долю после получения уведомления и не выкупает ее?!

У меня такой бизнесмен выкупил долю брата, и присылал хулиганов своих, мы с пацанами сослуживцами вернувшись с Украины двоих в унитаз головой окунули тем самым опустили и там же в туалете и коридоре была их доля, потом поймали горе бизнесмена и обосали сняли его на видео после этого он не кого не заселяет ибо тогда среди своих друзей увидят видео и с ним не кто за один стол не сядят петухом не рукопожатным, может конечно он кинуть заяву но это штраф 5к а но тогда он в поселке не уживется там все все быстро узнают. Поэтому непонятно зачем он купил эту долю теперь

Здравствуйте . Как оценить стоимость долей ?
Какой дисконт от рынка на продажу доли ?

Расскажите людям лучше про договор уступки.

Законы говно!
Имею 2/5 доли в трех комнатной квартире, а 3/5 доли принадлежит моей сестре. Мы с ней 2 собственника . Она там живет с разными жильцами,полтзуется всей квартирой. Качает свои права. Ставит меня в затруднения с продажей моей доли. Сама не может купить у меня и мне там не жить- мы враги! Закон ничем не может помочь мне!
Согласовать никак не можем.
И как мне быть? Нет никаких обременений, нет не совершеннолетних детей.
А справится по" закону " не возможно!

Антон скажите 25/100доли в 3 ком.квартире 56,3кв.м это сколько,как понять?

Кто ее купит и по какой цене...и что сможешь получить от этого...родственники же первые начинают сбивать цену...

Выставили долю на продажу с большим дисконтом .
Москва, ЦАО.
Подскажите какие ресурсы можно использовать кроме циан ?

Невозможно поверить.
С чего начинают великие люди.😁

Ситуация может быть не стандартной . Подход должен быть каждый раз индивидуально. Как лучше ! Для всех сторон. Так и нужно поступить. Выбирается оптимальный вариант . Так было всегда. Тут и договоренность и закон.