GEMODERNISEERDE vrijstaande woning in Twello | Gelderland

Nabij het centrum in een geheel gemoderniseerde vrijstaande woning. Kijk voor meer informatie op: https://www.vdbeltmakelaars.nl

Deze instapklare, volledig geïsoleerde vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930. In 2013 heeft de huidige eigenaar de begane grond volledig uitgebouwd en in 2016 is de verdieping in stijl uitgebouwd, inclusief dwarskap. De muur van de dwarskap is opgetrokken met de originele bakstenen (herbruikt uit de zijgevel) en middels een bijbehorende luxe knipvoeg tot een zichtbaar, samenhangend geheel afgewerkt. De woning beschikt over karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, plafondornamenten en een schouw.

De woning heeft een ruime voortuin en een fijne, besloten tuin aan de zijkant met veel privacy. Op het perceel is een royale garage (ca. 50 m²) aanwezig. De garage beschikt over een vaste trap naar de verdieping, deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens is er een carport/overkapping aanwezig naast de garage en een ruime oprit voor het parkeren op eigen terrein.

De ligging is erg prettig, je wandelt zo het uitgebreide centrum van Twello in met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en NS-station. Ook scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Door de woning heen:
We komen binnen in de hal, hier treffen we de meterkast, toegang tot de kelder en de fraaie trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle inzethaard met schouw. Aansluitend de open woonkeuken (2018), deze is voorzien van alle benodigde apparatuur. In de aangrenzende uitgebouwde eetkamer/serre is voldoende ruimte voor een grote eethoek, een heerlijke ruimte met openslaande tuindeuren naar het terras. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling en bergruimte. Ook bevindt zich hier het ruime toilet met vrijhangend closet en urinoir. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige Portugese tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een kleine slaapkamer en een ruime badkamer, in het midden de ouderslaapkamer met dakkapel en kastenwand en een slaapkamer met vaste kast die een mooie nokhoogte heeft. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als speelzolder en is tevens bereikbaar vanaf de overloop via een luik met vlizotrap. Ook is hier voldoende bergruimte en treffen we de opstelplaats van de C.V. ketel (2022). De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een mooie PVC vloer.

Garage: deze is gebouwd in 2004, voorzien van muur- en dakisolatie en beschikt over een elektrische roldeur, smeerput en vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping is veel bergruimte en er is een (werk-/logeer)kamer met aansluitend een badkamer met douche en toilet. In de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's maar ook ideaal voor de klusser, hobbyist of iemand met een praktijk/kantoor aan huis.

Enkele kenmerken:
- energielabel C
- vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie
- perceeloppervlakte 425 m²

Скачать видео