施政報告下12類受惠者 簡樸房改按揭成數上限誰是贏家? 按揭講場193集 by 諗Sir [CC中文字幕]

例如兩公婆總月入10萬，其中一個係擔保人，或兩個都做左借貸人，現時月供2萬，月剩8萬，再買下一間可以係月供4萬以內嘅樓（50% of 8萬）？？

請問現在買舊居屋適合嗎？

但係宜家D樓價值已經跌咗，借多一成都唔夠之前多，所以最多就銀行淨係call load因為樓價跌重新估值咋？😅

分析得好好! 加油加油***

很實用的分析, 多謝分享！

閣下唔會做一個特首你嘅司政報告好狹窄你要想知道社會需要什麼去問每一區嘅社會福利署你自己本身都去過沙角邨你知道市民需要什麼你就遊花園學阿拉伯語 居屋多個number仲要無人機運送 低 空 經濟 講畀你聽特首一個社會係需要交通醫療社會福利 老人安老問題與及 科學畫科技管理 我相信你喺中學時候都有讀過economic public affair 請問你讀書時係咪遊花園你唔知道一個社會係需要乜嘢㗎咩 你嘅司政報告非常狹窄講咁耐唔知你講咗啲乜嘢終止和主旨有人話你話合格嗰啲酒加水減稅對市民有乜幫助呀你唔飲佢咪得囉 真係好低級好低裝嘅施政報告我係一個好普通嘅長者點解我哋嘅特首咁差水準包括一種官員嗰啲醫生仲喺度話你係說得對我真係唔知佢哋乜嘢邏輯理論總言之城班就係互相擦鞋好差好差水平嘅 質素包括閣下及各司長 唔係好差係知識貧乏 對社會毫不認識你點樣做司長點樣做特首 到處執笠就係因為你哋嘅23條立法同埋個安法死牛一面頸繼續玩落去啦香港死 不過你哋高官口樂食盡長房你哋唔怕成萬人一日有排食香港市民得40蚊一個小時嘅知唔知呀 總言之我覺得你哋嘅智慧智商唔合格去管理香港嘅社會好差好差好差好差 簡直係冇讀過書嘅人

證明地產市道不好，谷客人買樓，，你看每天全港各大銀行向不明手機號碼推銷借錢，工作不穩定，送樓給人，供都供不起，製造破產客户。

換三房一儲，名城定泰峯好

為推動樓價，政府將按揭成數劃一提高至7成，包括投資者/炒家/公司，及工商業樓宇，真是匪夷所思。投資是商業活動，涉及風險，投資者要付出多少資本，應由銀行經過審慎信用評估，包括還款能力，去作個別決定，政府為何要鼓勵市民去增加借錢及指引銀行，去作風險投資？如果最後導致壞帳，政府是否也要負責？
銀行的資金主要來自存戶，壞帳損失也是存戶損失，銀行有不可推缷的責任和專業去確保貸款質素，個人通常偏向主觀及過於自信，也沒有專業知識，會忽略風險因素或最壞情況。
借錢是要還本還息的，有幾多借款人會借錢去做定期？一定以為執到寶去買風險資產，結果輸身家。
版主是否有水晶球，可保証現在是樓價最低點？為何也在鼓勵人利用不同途徑去借錢投資？為何不提醒强調現在是經濟不好，要多方面審慎分析，及以保守為上？