Ninguém mais vai comprar casa? Mudanças no financiamento de imóveis!

PAÍS M A L D I T O

Acredito que mesmo com essas mudanças de aumentar o financiamento da casa própria, os precos dos imoveis nao vai cair ...Tudo está muito caro . Melhor morar de aluguel

Ainda bem q comprei a minha fez 10 anos

Mesmo em 2014 eu paguei 35% de entrada sem poder porque meu salário nao cobria mais valor de financiamento

Tinha proprietário sem vergonha vendendo imóvel que valia 150 mil por 280 mil simplesmente porque tinha otário que comprava pra pagar em 360 parcelas.

Essa mudança foi muito bem vinda.

Esperando ansioso por essa baixa de preços.

Eu estou há 3 meses esperando a CEF liberar meu financiamento, sem nenhuma expectativa de liberação pelo banco. E olha que o valor que vou financiar é de apenas 50%, enquanto o limite era 80% e agora 70%. O problema com a CEF é muito mais embaixo.

Se está tendo grande evasão da poupança por conta da baixa rentabilidade, uma vez que o financiamento habitacional SBPE é pelo saldo de poupança, não seria caso de haver uma mudança na rentabilidade da poupança para incentivar aplicações?!

Esse nosso pais e uma vergonha pais dos impostos e nao tem nada em troca a pessoa trabalha a vida toda pra consegui compra uma casa e o governo so dificulta a inda mas.😢

Eu ia comprar mas pq vc falou eu vou esperar

Entendi nada ! Minha casa minha vida não mudou nada ! O minha casa minha vida é bancada pelo fgts !

É bom estourar essa bolha, absurdo casinha de 48m² germinada custar 250 mil. Chegaaaaa

Parem de comprar esse tipo de curso e vai ter dinheiro pra comprar sua casa!!!!! O jogo é simples

Tem tem a grana vai comprar na crise e depois vai alugar ou vender quando tudo passar… enquanto uns choram outros vendem lenço e na vida a gente tem que escolher entre chorar ou ao menos tentar vender o lenço..

Boa tarde, Com isso vai aumentar o valor dos aluguéis também.

Nunca vi na minha vida imóvel abaixar de preço, quando tem crise o preço fica parado por anos mas não abaixa, depois aumenta de uma vez!

Balela esse vídeo, pessoal quem quiser comprar pelo MCMV pode comprar porque continua tudo igual pra nos pobres, a mudança foi no sbpe e nao tem nada haver com MCMV sao recursos diferentes, bora comprar sua casinha e sair do aluguel em 2025 amém!

Faz o L 😂😂😂😂😂

É melhor comprar de leilão do cara que não conseguiu pagar

Vai ficar se vender ,a maioria e financiamento ,daqui os meses volta ao normal o financiamento como era ,isso e pra impactar o mercado imobiliário .

Ou seja ...se 20 por cento o povo passava a vida tentando juntar pra comprar a casa ..virem mendigos agora...maldito esse governo

Culpa dos vagabundos que fizeram o L..essa culpa não carrego

pro brasileiro
de 4 reais para 5 reais subiu 1 real (25% alta)
pro gringo
de 25 centavos, caiu para 20 centavos (25% de queda)
voce se importa com 5 centavos? - eu acho que eles não

Eu trabalhava com empréstimo consignado e o atual governo destruiu esse mercado e agora que estou indo pro mercado imobiliário segunda-feira, ele tá dificultando o mercado imobiliário.

Viajou nesse vídeo, a regra o MCMV não mudou, só SBPE

Uma coisa podem ter certeza: ninguém vai abaixar o preço pra tentar vender. Serão raros os casos, mais como inventário, ou coisa do tipo. A pessoa prefere deixar o imóvel parado, abandonado, do que reduzir o valor. Sou Engenheiro Civil e torço todos os dias por uma crise imobiliária enorme no nosso país e essa galera que tem muito imóvel pra "investir" se ferre com força. Se for ver, é tudo baby boomer e geração X. Os geração Y de 91 pra frente e os geração Z, poucos conseguem comprar um imóvel hoje. Ainda ficam falando que eles não compram pois não querem. KKKKK. Cara, como alguém de 22 anos vai pagar 400 mil em um apartamento de 45m? Está fora do normal isso. Espero ansiosamente que as construtoras e imobiliárias se ferrem junto com as montadoras de automóveis numa crise. Enquanto isso, sigo administrando obras particulares e fazendo a pessoa dar valor no seu dinheiro.

AGORA ASSIM VAI DESPECAR PREÇOS DOS IMÓVEIS! PASSOU A FARRA DA TURMA QUE GOSTA DE ESPECULAR NO SETOR, TORNANDO IMOVEIS CAROS E DIFICULTANDO ACESSO A QUEM QUER COMPRAR CASA PARA MORAR NÃO PRA ESPECULAR E GANHAR DINHEIRO!
ACABOU FARRA DOS CORRETORES!

Acho meio chute. Nao tem ponte pra todas famílias. Se nao conseguem comprar terão que alugar, se aumenta a procura por aluguel, os preços dos aluguéis aumentam, se o preços do aluguel sobe como o preços da casa vai baixar ? Alta dos preços deve estar mais vinculada a inflacao dos materiais e principalmente o aumento da mao de obra. Essa sim vem aumentando muito.

Era para ter acontecido em setembro, e ainda tem pobre achando que esse governo é de esquerda e que suas políticas é voltada para sociedade menos favorecida, realmente é muito triste tudo isso.

Raul, as informações que você passou não são totalmente corretas. Os recursos do MCMV vem do FGTS. E os limites de financiamento e de juros variam de acordo com a renda do comprador que pode ser no.máximo R$ 8.000,00 e do imóvel que é no máximo de R$ 350.000,00. Melhor corrigir algumas informações.

Pergunta:
Partindo do princípio que os bancos vão começar parcelar a entrada, hoje as construtoras ja fazem esse parcelamento corrigindo o valor a.m. pelo INCC, em último caso, qual seria o melhor custo benefício para se endividar?

Sou construtor e vendo casas no padrão MCMV a cerca de 8 anos, e posso garantir o pequeno construtor que constrói ali até 10 casas por ano, que acredito que seja a maior parte de quem vende imóveis hoje , não vão abaixar o preço. O lucro está mínimo, vi muitos colegas fecharem as empresas nos últimos 3 anos. A margem está tão baixa que não vejo isso acontecendo, governo pressionando por impostos , seja na esfera municipal ou federal, está cada vez mais difícil construir para vender. Lembrando que isso para a realidade da minha região no Vale do Paraíba

Quase 2x?
Aqui onde moro, no ES, as casas aumentaram uns 10x 😂😂😂😭😭😭

Em Goiás tem cidade de interior onde o lote é R$ 300.000. As pessoas perderam completamente o senso…

Acredito que para as prestações caberem no orçamento deverá a tendência baixar o valor final, somado a entrada maior.
Também precisava baixar mesmo, dá pra ver a parede nos blocos utilizados que são finos e possivelmente frágeis na duração de longos anos. Creio que aparecerão rachaduras mais cedo não se igualando a fortaleza dos imóveis antigos 😅

Sem chance, sou corretor e vendiia apartamento economico, a entrada de 20% pagavam no fluxo de obra em 30 meses agora 30% vai ficar pior

Kkkkkkkkk a máfia da imobiliária não permite abaixar, esses corretores malditos colocam na cabeça do imbecil dono do imbovel que “vale” o preço e aí o que acontece? Passa anos e anos e não vende, dane-se como tá a situação da economia não existe essa regra no mercado imobiliário, principalmente aqui no interior de sp eles entram em acordo sobre preços e mantém assim 👍

Minha Casa minha DIVIDA! As casas lixo não duram o mesmo tempo do carnê

Faz o L

Será que vai mudar o preço dos materiais de construção?

A informação não está correta, minha casa minha vida não se enquadrou nas mudanças

viva o,LUlaaaa kkkkkk Vamos de deficit mais uma vez!!!

Que estranho, eu tinha lido que nada muda no minha casa minha vida que é financiado pelo FGTS e sim no SBPE que é financiado pela poupança.

Essas mudanças se referem a linha de crédito SBPE, não a linha de crédito MCMV.
E há um grande percentual de contratos assinados pela tabela price

N tem.nada a ver com minha casa minha vida.

Boa noite Raul e galera do estúdio aí.

Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente!

Para a classe C o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá!

A classe D e E continua podendo financiar 90% do valor dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho.

Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂

E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.

Brother! Imagina que mais de 70% dos financiamentos imobiliários do país eram feitos pela Caixa(banco do ESTADO), e de casa de 1 milhão! Pobre nenhum foi prejudicado pela nova regra, mas a classe A e B que estavam vivendo de especulação imobiliária chora!

Basicamente quem movimenta esse mercado de imóveis novos, são rentistas que compram 10, 20 apartamentos em um mesmo empreendimento, pra deixar alugado, vivendo de renda e deixar a grana protegida da inflação.

Uma vez que a população tem menos acesso a credito e subsídio pra conquistar um imóvel próprio, esses caras estão no ouro, o imóvel próprio se torna cada vez mais distante da realidade da população, o que obriga as pessoas a morar de aluguel nos imóveis desses rentistas.

Se eu tivesse grana pra isso, estaria vendendo tudo e comprando apartamentos em São Paulo capital, pq certamente a demanda e os preços dos aluguéis vão disparar loucamente com essa mudança…

Aqui as construtoras parcelam a entrada faz tempo