РАЗБОР Мысли Миллиардера БАНКИ нас КИДАЮТ? Купить квартиру и быть нищим Ипотека рабство! Пенсия миф

Популизм чистой воды. Никакой конкретики.
- Есть куча альтернатив ипотеке!!!
- Что за альтернативы?
- Не надо мыслить шаблонами!
- Вы это к чему?
- Идите в парк/библиотеку/приют/ (нахуй) и живите! Бесплатно!
- Игорь, при чём тут это? Я спрашиваю - какая альтернатива ипотеке в вопросе приобретения собственного жилья? Вы сказали, что их много. Так какие?
- Жить в арендованной квартире выгоднее!
- НАКОНЕЦ ОТВЕТ!!! ОК, тогда следующий вопрос: когда в старости мой доход уменьшится, как я буду оплачивать аренду квартиры?
- В этом проблема людей! Они живут ожиданиями и надеждами. Надежда - это всего лишь опыт прошлого, экстраполированный на будущее!!!
- Игорь... Ещё раз: КАК я буду платить за жильё?
- А почему ты думаешь, что у тебя будет пенсия? Живи сегодняшним днём! Согласно статистике до пенсии доживают не только лишь все. Не каждый может это сделать.
- Понятно. Спасибо за интервью.
....
И такой понос на 15 минут. Пипец!

Сергей Добрый вечер! Вы же понимаете что это за люди? Такие как рыбаков, маргулан? это люди местоимение им козлы на мясокомбинате, которые ведут стадо на убой, но сами уходят в сторону чтобы собрать новое стадо и снова на убой. Как миллиардеры вдруг начинают учить людей как строить бизнес и не дают ни чего интересного кроме рассказов красивых историй. Не ведитесь на этих людей ребята

Сергей, разбор топовый. Только ремарка. На 28 минуте, кажется Рыбаков не хотел оскорбить своего интервьюера и никакой надменности, как мне видится, не было. Скорее это выглядело как определенный подкол в адрес знакомого. Ведь интервьюер - часть команды Игоря, и зрители (если такие здесь есть, то не поспорят) неоднократно видели и слышали его в кадре. Думаю, Вы тут утрировали немного, правды ради.
P.S. Игорь, человек с юмором, хоть и как выяснилось, полный противоречий. Чувство юмора вещь очень многоликая и разнится от человека к человеку. У некоторых людей это чувство бывает резким и специфичным ; что смешно одному, непонятно либо даже оскорбительно для другого.
Спасибо за такой подробный разбор, открыл Вас для себя очень недавно!🙌🙌

Рыбаков все понимает. Просто просмотров будет меньше если он будет мыслить в видео рационально. Поэтому я не смотрю подобных болегров и подобные видео. Они не с целью просвещения и обучения созданы , а в целях развлечения

Рыбаков " Технониколь" лет 20 назад каким образом открывал ? Производство , склады , итд. Накопил ? Наследство получил? Демагогия !

Огонь 🔥

Полностью согласен с Сергеем

Страхи Есть у Всех . Бездомный бомжи Ещё больше боятся всего потому что у него ничего нет. Так что лучше с ипотекой но в квартире.

Да уж артистов много нынче.Достаточно было посмотреть видео интервью Рыбакова и Черняка и все стало ясно. Сергей как всегда на высшем уровне.

Ипотека дно!Большой процент потери квартир в ипотеке, поэтому и продаются квартиры на скрытых банковских торгах! Люди не грамотные и не считают переплату.

Мне очень сильно не нравится Рыбаков. Очень сильно. Самовлюбленный, напыщенный, высокомерный. Оторванный от жизни богатый человек, который когда-то смог вырваться и потерял связь с реальностью.

Единственное, с чем не согласен, что квартиры подорожают на большом промежутке времени. В каком-то смысле это так, единственное, большой промежуток времени может быть ОЧЕНЬ большой. Типа 50 лет или даже больше.
Возьмем например долларовые цены на квартиры в Москве. В 2008 году средняя цена за м2 перевалила за $6000. Сейчас цена ниже $3000. Вопрос, когда цена опять вернется к $6000? Я уже про инфляцию не говорю, хотя бы выйти абсолютные цифры.
Основное заблуждение ипотечников - это то, что квартира - это нечто, что будет всегда дорожать. Это не так.

Сергей, спасибо за Ваш труд 🙏 Вас не только полезно слушать, но и интересно. Я не менеджер по продажам, но очень многое выношу для себя из Ваших видео просто для жизни. Желаю Вам здоровья и чтобы Ваш дом всегда был для Вас тылом .

Альтернатива ипотеки - это покупка квартиры через жилищный кооператив. Условия лучше, чем по ипотеке.

очень злит когда критикуют ипотеку. Ипотека это всего лишь инструмент на финансовом рынке, рынке недвижимости. Как инструмент молоток, которым можно гвоздь забить и дом построить, а можно палец разбить или на ногу уронить. Глупо теперь критиковать молоток. =) Ипотеку можно рассматривать как способ приобретения квартиры или как способ аренды квартиры. Самое главное, что бы ежемесячный платёж по ипотеке не превышал средней арендной платы по району, дому, улице за такой же метраж. Что бы в случае финансовых проблем можно было сдать квартиру а самому ретироваться - на время переехать к родственникам, переждать трудности. Тогда и квартира останется, и кредитная история не испортится. После приобретения квартиры по ипотеке от застройщика ее нужно сразу выставлять на продажу с ценой повыше. И так от квартиры к квартире выходить на свою, без ипотек.

Платить 30-35р не будет денег к пенсии, а ипотеку гасить 50р будет, Логично. Съем 6% ипотека 10%, так что считай, а подводные камни есть с обоих сторон, например не факт что через 20лет квартира будет стоить дороже.

В целом у Рыбакова есть полезные видосы и мысли в них. Например про сколько должен зарабатывать мужчина.

Но тут конечно двоякая ситуация Сергей. Ведь с ним можно тоже согласиться, что можно снимать хату и бизнес в это время создавать чтобы он был высокодоходным. За 20+ лет с 20 до 40 лет это более чем реально сделать и купить за это время квартиру, машину и не одну и прочее без всяких ипотек и кредитов.

Либо продвинуться по карьерной лестнице и стать крутым спецом - топменеджером и пр. который будет в месяц иметь з/п по 300 т. р. - 1 лям рублей и более.
И купить хату, машину, квартиру и не одну без всяких ипотек и т. п.

"Становишься рабом исполнения кем-то установленных правил", так тебе же и сказали купить квартиру для статуса, раб что ль?

Сергей, спасибо. Задумался.
Очень рад, что мы разделяем с Вами одни и те же ценности (гуманизм).

Спасибо, Сергей Галиевич. Благодаря вам, увидел теперь в ипотеке прекрасный инструмент для инвестирования и гармоничной семейной жизни.

Спасибо, что делитесь пользой, ещё и бесплатно) Вы очень щедры! Дай бог вам здоровья и сил продолжать вашу деятельность👍

Пока платят ипотеку берут ещё кредиты. Все верно Рыбаков говорит!

Первый раз услышал этого человека... надеюсь и последний. Речь неадекватно, несущего бред и противоречащие самому себе. Его вывезли из колхоза,но колхоз из него некогда не выйдет. Крайне неприятно было это смотреть. Сергей! Все чётко предложили по полочкам: у меня такой же взгляд на вещи

Разбор справедливый! Ипотека это не только прекрасная возможность иметь своё жильё, но при включении головы и подсчета цифр отличная инвестиция. Мой пример , квартира в Приморском районе Стройка, цена три Миллиона, первый взнос миллион, ставка 9,5%, платёж 25 000, срок пять лет, через три месяца частичное погашение на 170 к, итог переплата за все пять лет 300 к. Пр этом 1) квартира уже подорожала на эти деньги. 2) положена выплата от государства 160к. 3) дополнительная выплата за переплату по ипотеке 55к . Итог можно сказать я вышел в 0, так что при разумной ипотеке и посильной финансовой нагрузке, сплошные плюсы.

Приходи, живи, говорит бесплатно в парке и библиотеке. хааааа

Супер наконецто понял что выгоднее ипотека или аренда)) имею норм доход для выплаты ипотеки)) все четко

Реальный пример: бревенчатый дом, построенный предками и простоявший уже 100 лет, в деревне в окружении хвойного леса, на границе с биосферным заповедником, кристально чистый воздух, тишина, в деревне родник с чистейшей вкусной водой (вкус которой не сравнится ни с одной покупной или фильтрованной).
Ну, и повернется язык такое обозвать "норой в земле"?

Можно ещё бесплатно на вокзале!😂😂😂😂😂 по всей видимости мы видим бомжей,это те люди,которые всегда были против ипотеки,просто у них подошёл пенсионный возраст😂😂😂

Рыбакова уважаю, но многие мысли я его я не поддерживаю. Надежда это попытка перенести шаблоны прошлого в будущее, полностью согласен. Такое чувство что хайпануть решил для привлечения подписчиков в инсту себе.

Разбор просто топ! Очень логично и правильно разбираете, особенно интересно это сравнение «дешевле» и «выгодней».
Делайте, пожалуйста, с видео вашего лица, а не картинкой, ваши реакции бесценны)))

одобрили ипу под 3%, отказываться?

Сергей спасибо за разбор. Игоря Рыбакова начал смотреть давно, но не очень понравилось. Купил его книгу и уж простите но такой книгой только зад подтирать. Сложилось впечатление что Игорь Рыбаков просто решил поймать хайп и заработать...

Аналог ипотеке - иждивенчество . Шах и мат, Филиппов!!!

Вот таких превьющек не хватало! Очень круто

Спасибо за обзор! Нет проблемы с ипотекой. Хватает денег и на выходные, и поездки в отпуск 2 раза в год.Брать надо сумму платежа не больше1/2 бюджета. С учётом инфляции с 2013г. и то что мы развиваемся в профессиональном плане, платёж составляет 1/4 бюджета. Никак рабом себя не чувствую. Знакомые кому поступают предложения из других городов. Просто сдают квартиру здесь. А по месту арендуют, если решают остаться там берут другую квартиру.

Сергей, ну что сказать! Ну красавчик!

Это великолепно!!!

Разбор просто огонь! Мой лайк!

Родители брали ипотеку в начале 2000 годов, как она появилась. Квартира стоила на тот момент 850 тыс. Брали на 8 лет. Выплатили общую сумму 1,65 млн. Не считая страховки. Через год после того как выплатили ипотеку, продали квартиру за 2,2 млн. Вполне хорошая математика получилась.

Спасибо

Помню, что в одной из своих книг Сергей советовал брать людям ипотеку на максимально длительный срок, так как за это время процент инфляции значительно превзойдет процент по кредиту.

У нас что опять ночные библиотеки открыли....

Сергей, спасибо вам за подробный разбор. Смотрю и готов подписаться под каждым вашим словом.

Взгляд на ситуацию с разных высот!)
Рыбаков со стороны предпринимателя, Филипов - наёмного сотрудника.
И Рыбаков не говорит в целом плохо о кредите!
Даже скорее он подразумевал , что лучше взять в долг на развитие бизнеса и при этом жить в общаге, чем нырять в кабалу с квартирой

Очень интересно! Квартира для статуса — да, квартира для простой спокойной жизни — нет. Что за логика?

Просто бред! Бесплатные места? А когда ты устал? Когда ты болеешь? Когда ты не хочешь видеть никого? Дом нужен! Для отдыха и восстановления сил 🏡

Я могу быть не прав. Но правы и тот и тот каждый по своему. Пенсий ребята у нас не будет это точно. Останемся мы с квартирами, но за собственность тоже нужно платить. Может помимо ипотеки нужно ещё финансовой не зависимости стремиться. Т.е. создавать капитал на свою старость. Я например уехал в город где по зарплате мне больше предложили, а с ипотекой я возможно и не куда не уехал. Теперь думаю за границу уехать где по зп. ещё больше. Люди думайте сами, что вам лучше.

Добрый вечер. Вы говорили, что для богатые имеют высшее образование. С этим возникает вопрос какое образование повышает шансы разбогатеть?

Сергей спасибо за разбор, отбило желание смотреть на Рыбакова в инстаграмме, слишком высокомерно по отношению к людям.

Посмотрел видос и комментарии где все оправдывают свою финансовую безграмотность