[대구상가주택매매]초역세권 근린상업지역 3층 상가주택매매 진~짜 아까운 물건, 예쁘게 따땀아주실 나의 주인님? #부동산지니#상가주택매매

안녕하세요.
“부동산지니” 공인중개사 서재용입니다
매물접수 및 문의상담, 주저말고 연락주세요.
♠010-2662-0042♠


[[ 매물번호# 123]]

교대역1번출구에서 바로 보이는
근린상업지역 남8m 접한
3층 상가주택입니다.
대로가깝고, 역세권에
대단지 아파트가 곁에 있습니다.
연식있는 매물이라
인수후 리모델링하시면
월세수익 충분히 끌어올릴 수 있는 입지입니다.

영상 둘러보시고 궁금한 점은 편하게 전화 연락 주십시오~


⚑ 건물개요
- 사 용 승 인: 1982년 8월 2일
- 대 지 면 적 : 31.7평(105.8㎡)
- 연 면 적 : 47평(156.36㎡)
- 거 래 형 태 : 매매
- 주 차 대 수 : 0
- 예상 매매가 : 4억7천
- 건축물 용도 : 단독주택, 근린생활시설
- 입주 가능일 : 협의가능
- 건 물 층 수 : 3층
- 방&욕실 수 : 4 /3
- 관 리 비 : 실사용에 따른 부과
- 건 물 방 향 : 남향(주출입구기준)
- 소 재 지 : 대명동 1796-8


⚑ 세대현황
( 총 4가구 )
- 1층 : 상가 2
- 2층 : 쓰리룸1
- 3층 : 쓰리룸1


⚑ 매매내역
- 매매가 : 4억7천
- 보증금 : 1천5백
- 인수가 : 4억5천5백
- 총월세 : 80만
(*1.2층 상가는 좀 저렴하게, 3.4층은 지인분께 무상임대중이라
주변 시세 고려 실제 월세는 기재금액보다 더 높을 것으로 예상됩니다.)



상호명 : 지니공인중개사사무소
대표공인중개사명 : 서재용
중개업체 등록번호 : 제 27200-2024-00061호
중개업체 주소 : 대구 남구 중앙대로41길8
사무실대표번호 : 010-2662-0042



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