70억~ 서초구 양재동 3호선 양재역 더블역세권 꼬마빌딩 매매 ~ 남부순환로 이면 사거리 코너,리모델링 추천 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4156

서초구 양재동 건물은

3호선, 신분당선 양재역 에서
도보 7분 거리이내 이며

남부순환로 이면 사거리 코너에 위치한
근린생활시설 주택 건물 입니다

양재동 건물의 대지 면적은 210㎡ ( 63평) 이며

건물 연면적은 511.95㎡ ( 154평) 이고
1989년 건축된 지하 1층/ 지상 4층 건물 입니다
(사용승인일 1989년 06월 16일)
(방향은 남향~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
12,250,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
25억 7,250 만원 입니다

양재역 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

#특징#
3호선 ,신분당선 양재역 도보 7분 거리 (약 510m)
남부순환로 이면 사거리 코너에 위치하여 접근성 가시성 우수함
양재전화국 사거리 인접한 오피스 상권으로 유동인구 임차수요 풍부함
주택 부분 용도변경 올근생 적합
리모델링 추천

매매금액 70억
물건번호 A- 4156

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관)
대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831

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