[Highlight] ทรุดต่อเนื่อง!! อสังหาไตรมาส3 ขาดสภาพคล่องหนัก Money Chat Thailand : พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์

แบงค์เองเขาคงไม่อยากไม่ปล่อยกู้มั๊ง เงินที่กองไว้ในแบงค์ก็ต้องจ่ายดอกเบี้ยให้ลูกค้า

หนี้เสียเยอะขนาดนี้ จะปล่อยกู้ง่ายๆได้ยังไง ส่วนอสังหาโทษนั่นโทษนี่แต่ไม่พูดว่าover supply😂

ขายและสร้างให้มีความเป็นธรรมกับผู้บริโภค หน่อย

พูดตรงๆบ้านสมัยนี้สร้างภาพสวยงามน่าอยู่ แต่วัสดุและฝีมือคุณภาพต่ำขายราคาสูง ใครตรวจไม่ดีกลายเป็นหมูหวาน ถึงโครงการจะแก้ตามที่ตรวจบางอย่างยิ่งแก้ยิ่งเละพังเพราะทำชุ่ยเองเละเองมาโยนให้ลูกค้ารับๆไป

อสังหา โตแรงมาก และนานเกิน 10 ปีแล้ว ช่วงที่กำไรกันเยอะๆ ไม่เห็นมีใครบ่น ไซเคิลอสังหาในอดีต จะไม่เคยขึ้นหรือลงรอบละไม่เกิน 5-6 ปี แบงค์ที่ปล่อยกู้ทั้งโครงการและผู้ซื้อ เยอะที่สุดในรอบ 30-40 ปี ลองเอาตัวเลขจริงๆมาดูหน่อยก็ดีนะครับ จะได้เห็นว่าสร้างกันเกินที่ตลาดจะรับได้รึปล่าว?

ราคาเว่อๆ ซื้อไม รอลงดิ

แบงค์ปล่อยยากมาก อีกอย่างดอกอย่างแพง แต่น่าเป็นจังหวะซื้อนะ กลุ่มอสังหาลงมาเยอะมาก รอดอกเบี้ยลดลงอีกหน่อย

ซื่อสัตย์ต่อลูกค้า"กิน"ไม่มีวันหมด,คดโกงลูกค้า"กิน"ได้ไม่นาน,ทำธุรกิจถ้าหากไม่สำเหนียกจุดเล็กๆที่ถูกมองข้ามจากผู้ค้า,แต่ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีอานุภาพอันมหาศาลต่อธุรกิจบนโลกใบนี้,เป็นไปตามกฏอิทัปปัจจยตา-ปฏิจจสมุปบาท.❤.

ตอบไม่เห็นตรงเลยคุณเนาถาม 2 ครั้งแล้วว่าวิกฤตบ้านของกรุงเทพฯกับตะวันออก อันไหนหนักกว่ากัน ก็ไปตอบเรื่องแบงค์ไม่ปล่อยกู้

บ่นไร ปั่นราคาอยากขายแพงๆ กันจนคนไทยท้องถิ่นไม่ไหว จ้องจะขายแต่ต่างชาติ มันก็ต้องไม่มีคนซื้อสิ เมื่อก่อนห้องคอนโดไม่เกินล้านยังมี ตอนนี้มีมั้ย ปั่นกันเองจะโทษใคร

คนชั้นกลางซื้อแทบไม่ไหวระยะผ่อนทั้งชีวิต

"บ้าน​หลัง​เก่า​ ของเรา​ ยัง​ดี​อย่​ู
ถึง​จะดู​ ไม่​สวย​ รวย​อย่างเขา
อาจ​ผุพัง​ แต่​ยัง​เป็น บ้าน​ของเรา
ไม่ต้อง​เช่า​ ไม่ต้อง​เชื่อ​ เบื่อ​คน​ทวง"

ได้ความรู้ดีมากมีเหตุผล เชิญมาบ่อยบ่อย

ที่ผ่านมาประกาศกำไรทุกไตรมาศ ดีครับป้ายโฆษณากองโจร รถขนดิน ฝุ่นจะได้ลดลง

ราคาบ้านสูงเกินความเป็นจริงเมื่อเทียบกับคุณภาพวัสดุก่อสร้างทุกวันนี้ขายทำเรกันเป็นหลักก็จะขายได้กับบรรดาเศรษฐีเท่านั้นหรือบรรดาคนเงินเหลือส่วนคนทำงานไม่สามารถซื้อได้เพราะรายได้ไม่ถึงแน่นอน

เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ

K share

จะเอากำลัง​ซื้อมาจากไหน​ ทุกอย่างขึ้นหมด​ ค่าแรงไม่ขึ้น​ทุกคนก็ต้อง​ระวังตัว​ ดีซะอีกไม่ต้องเป็​นหนี้​ เช่าอยู่​ก็ไม่ลำบากอยากย้ายตอนไหนก็ได้​ ต่อให้มีร้อยล้านก็ไม่ซื้อครับ​

Over Supply ก็สร้างกันเข้าไป ตอนสร้างดูตลาดไหม
อยากขายคนชั้นล่าง ก็ต้องดูอำนาจซื้อของคนชั้นล่าง บ้านที่สร้างก็ตามตลาดลูกค้าเป้าหมาย
แบงก์ไม่ปล่อยกู้ ก็ถูกแล้ว ถ้าคิดว่าปล่อยไปแล้วเสีย คงไม่ปล่อย..
แบงก์ไม่ใช่องค์กรการกุศล..เขาทำธุรกิจ..

ส่วนธุรกิจเอง ควรดูตัวเองให้ดีก่อนที่จะไปโทษคนอื่น..

แบงก์​ดูแต่คนมีเงินเดือน... บ/ชวิ่ง... แต่ไม่ให้คนมีหลักทรัพย์​กู้... คนมีเงินเดือนจะมีตลอด30ปีไหม...ตกงานก็หมดปัญญา​จ่าย... แต่คนมีหลักทรัพย์​ยังมีเงินจ่ายแต่แบงก์​บอกไม่มีเครดิต​

Over supply แข่งกันสร้าง ราคาคนไทยไม่มีปัญญาซื้อ หวังขายต่างชาติ จะออกกฏหมายให้ต่างชาติซื้อได้

ก็ทุนนิยม มันคือการต่อสู้ ใครอ่อนแอก็แพ้กันไป
เริ่มต้นไล่เรี่ยกัน แต่เมื่อผ่านหลายปี
ระยะเวลาการต่อสู้ จะยิ่งถ่างผู้แข็งแกร่งที่ชนะ ให้สูงยิ่งขึ้นไปเรื่อยๆ
50 ปีที่แล้ว เศรษฐีเงินล้าน มีเงินล้านก็เป็นเศรษฐีได้
ปัจจุบัน ต้อง 100 ล้านขึ้น โอ้ววว!!

แสดงว่า ค่าเงินจะเฟ้อ เพื่อคัดเลือกผู้อยู่รอด เหมือนปิระมิดผู้คน ที่น้ำกำลังท่วมสูงขึ้นเรื่อยๆตามเงินเฟ้อ คนล่างตายก่อน ตอนนี้ท่วมถึงคนชั้นกลางแล้ว
ก็ไม่แปลกใจ ทำไมบ้านคนชั้นกลางขายไม่ออก

ทุนนิยม พัฒนาตามเทคโนโลยี่
ร่นระยะทางผู้แข่งขันเข้ามาใกล้กันเรื่อยๆ จากระยะทางถนน มาเป็นระยะทางไร้สาย

ผู้ค้าข้ามชาติที่แข็งแกร่ง มากระทืบผู้ค้าประเทศไทย ได้ง่ายๆแล้วผ่าน แอป

รัฐบาลรู้หรือ ปฎิบัติการปกป้องหรือยัง
หรืออยู่ตัวเองอยู่บนยอดปิระมิด โดยไม่สนใจ

อย่าโทษแบ็งค์ไม่ปล่อยกู้อย่างเดียว

เราอยู่ในด้านมืด ทุนนิยมแล้ว หลังจากมองไม่เห็นมาตั้งนาน

การลงทุนมีความเสี่ยง ฉะนั้นสร้างบ้านขายก็ต้องรับความเสี่ยงเหมือนทุกอาชีพ พอกำไรก็ดีใจ พอขาดทุนหรือขายไม่ออกก็ไม่ต้องขอร้องใคร

ถ้าประชาชนเริ่มล้มมากขึ้น แบงก์ก็ต้องโดนด้วยไม่มากก็น้อย