[대구신축원룸매매] 급매가격 2억 내렸습니다 임대수요 보장된 위치 주인세대 복층 직접 거주하시기 좋습니다 [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 54 ]

문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.
▶급매로 나온 신축 원룸 매물로 가격을 내리시고
빠른 매도를 희망하며 주인세대 복층구조로
신축 매물 가격대에 보기 힘든 매물로 나왔습니다
직접 현장에서 보시면 더욱 만족하실 수 있는 매물입니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 2억 6,500만

▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동 1432-3
▶대지면적 : 200㎡
▶연면적 : 369.22㎡
▶사용승인일 : 2022.03.14
▶총 층수 : 4층
▶총 8세대 : 원룸 3,투룸 2,쓰리룸 2,주인세대 1
▶주차 : 6대
▶방향 : 북서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주 가능

▶매매가 : 13억 원
▶융자금 : 7억 원
▶보증금 : 3억 3,500만 원
▶인수가 : 2억 6,500만

▶월 수익 : 305만 원
▶연 수익 : 3,660만 원
▶이자율 : 5.4% 산출
▶월 이자 : 315만 원
▶월 순수익 : -10만 원
▶연 순수익 : -120만 원
▶연 수익률 : -0.45%

▶실 투자 금액 : 2억 6,500만 원[ 주인세대 거주 시]

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 11 , 욕실 9


▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289

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