원룸 오피스텔 투자 잘못하면 망합니다. 유명 유투버 전문가 매수 추천 다 믿으면 절대 안됩니다

인트로가 멋있어졌네요!

오피는 다주택자들이 사는겁니다.

작년부터 개나소나 전문가에 경매. 초보를 위한 부동산 강의 팔이나 하네요

오피스텔 사서 전세 주고 단기 임대 4년끝나서 팔고싶은데 2000만원이나 싸게 내놔야 팔릴정도에요
괜히 사서 2주택만들고
애물단지 되었는데
걍 들고 월세라도 받는게 맞을까요?
과감히 손절 해야할까요

오피스텔의 수요가 낮은 본질적인 이유가 무엇일까요? 결국 사람이 살고 싶은 곳이 아닌거겠죠?

서울 역세권 오피스텔은 공실 없습니다. 수익형 부동산으로는 가장 안전합니다.

예를들어 오피스텔 10채, 매년 전세금 1천만원 올라가면 연간 1억원입니다. 투자금이 오피 1채당 1~2천만원일 경우 수익률은 50~100% 입니다.

원룸 오피 사지 마세요. 내가 살껀데 물건이 다 쓸려나감 핡
공급이 전혀 없는데 역전세 날수가 없음 핡

15분이 아깝네요.. 근거도 부족하고

이미 오피도 오르고 있음요

미안한데.. 월세는 더 올랐고, 계속 오를겁니다.
22년 5월에 입주기준 시세도 아주 조금 오르고 있구요. 주변도 마찬가지에요.
성수동 신축이라 공실걱정도 없답니다.
오히려 부동산에서 전화와요. 월세 계약했냐고,
그리고 제가 이런 말씀 드렸다고, 소형 오피스텔 매수를 긍정적으로 보지는 마세요. 상황따라 변수가 많으니까요.
다만 제 판단은 투자금이 부족하여, 전세줄정도로 자금이 부족하면, 안하는게 맞는것 같습니다.