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500k für ne Ruine auf dem Land....da zitiere ich mal Meister Eder: es muas a blede gem.
ОтветитьBei allem Verständnis für diese Familie und ihre schwierige Situation, ein unabhängiger Sachverständiger hätte diese Katastrophe erspart.
ОтветитьNatürlich ist es traurig, aber halt auch einfach naiv, das Haus nicht mit einem Experten vorher zu besichtigen
ОтветитьGanz viel Kraft und Durchhalten wünsche ich der Familie!
ОтветитьGibt‘s es schon ein Update zu dem Fall?
ОтветитьUnter der Bodenplatte ist nicht gedämmt. War vor 1970 normal, heute ist es Pfusch.. Jetzt nicht sooo toll, aber deswegen muss man nicht abreißen..
Dachfenster abdichten, Kellerwände frei baggern, Noppenbahn dran, Drainage legen und dann wieder zuschütten mit Gefälle vom Haus weg.
Muss ja nicht alles offiziell laufen, sonst ist es wirklich unbezahlbar...
Boomer verkaufen ihre abgenutzten alten Immobilien an junge Paare und kaufen sich selbst für die Kohle eine neue Wohnung...
ОтветитьDie Probleme wurden dich schon im Einspieler deutlich gemacht.
Laien kaufen wegen dem günstigen Preis ein Haus auf dem Land und ziehen erst einen Fachmann hinzu als das Kind in den Brunnen gefallen ist.
Ich kann es nicht nachvollziehen wie man sich über Jahrzehnte "verschuldet" ohne den Gegenwert zu checken
Unfassbar das Menschen auch die dort wohnen nicht zu dieser Familie halten. Es ist klar ersichtlich was das für eine horrorbude ist und wie dort getäuscht wurde. Haben auch ein Haus gekauft mit Gutachter... Macht es bloß die 500€ lohnen sich.
Ответить400.000 halte ich für maßlos überzogen. Das wäre dann ein altes Haus umbauen zu Neubaustandard.
Ответить440000€ für eine Sanierung ist Schwachsinn.
ОтветитьHohe kriminelle Energie.
ОтветитьOhhh Mann!! Ich hoffe das alles gut wird.
ОтветитьIst das geil. Da kauft man ein Haus ohne sich die OFFENSICHTLICHEN Schäden anzuschauen. Und damit es gut wirkt, kommt ein RA dazu, der auf Werbung für seine Kanzlei hofft.....TV ist halt zu allem gut. Aber ich habe auch was gelernt: Termine zur Besichtung einer Immobilie IMMER an Regentagen, ideal sogar zu Unwettertagen, denn nur dann sieht man wo Regen reinkommt/ Und zum Ende des Films eine Heulorgie....Man GEZ TV kann gut inszenieren.*LOL
ОтветитьAls ob es nicht schon schwer genug wäre für junge Leute heutzutage bei den Immobilien- und Mietpreisen....
ОтветитьDas tut mir so leid.
ОтветитьOh man das tut mir so leid für die Familie.
Wie wäre es mit Spendengeldern?
Ich bin sicher so manch einer würde für solche Leute Geld spenden, unter anderem ich, damit sie dort wegkommen.❤
Immer das gleiche wenn die kaufen Oder mieten werden ist das Alles kein Problem so Lange der Preis niedrig ist aber dann ..
ОтветитьNujo aber das checkt man alles vor dem Kauf. Kein Mitleid, selbst Schuld
ОтветитьWas hat denn der Zustand des Hauses mit dem Ort zu tun? Diese Überleitung am Ende verstehe ich absolut nicht. Unabhängig davon: Viel Kraft und Durchhaltevermögen für die Familie.
ОтветитьTut mir leid, das wird wieder
Ответитьsie nannte den Preis als Grund - naja, Geiz ist geil? Wer ein Haus kauft, sollte schon genau hinsehen und wenn er keine Ahnung hat, sich einen Gutachter oder Architekten mitnehmen. Die paar Tausend Euro sind dann gut investiert. Da hört bei mir jedes MItgefühl auf. Schlimm für die Familie. Doch wer nicht in der Lage ist, die grundlegenden Dinge beim Hauskauf zu beachten, sollte besser in einer Mietwohnung bleiben.
ОтветитьDa sind junge Leute, wollen sich was schönes für die Zukunft schaffen und dann so ein Mist. Das tut mir unendlich leid, für das sympathische Paar. Hoffentlich ist alles zum Guten ausgegangen!!????
ОтветитьWenn der Makler noch Jürgen Potzel von der Sparkasse Hochfranken ist, würde mich nichts wundern. Seine Fachkenntnisse eines Strudelwurms repräsentieren genau seine Intelligenz.
Ответитьüber 500k für die immobilie und dann noch 440k für eine sanierung? ach du scheiße die armen besitzer :(
ОтветитьAssi Vorbesitzer und Assi Ortschaft, die unschuldigen sowas antun.
ОтветитьDie Realität ist, dass in BW die meisten der Häuser, die verkauft werden, einfach "grottenschlecht" sind, besonders wenn man denkt, man hätte was zum "normalen Preis" gefunden.
Bei etwas besser Bearbeitung und Fertigung ist man locker über 1 M€ , die es gar nicht wert ist. Den Immobilien Markt ist auf schwäbische weise höchstens spekulativ.
Feuer 🔥
ОтветитьImmer jemanden mitnehmen, der vom Fach ist. Die Leute lassen sich beim Schuhkauf besser beraten, um dann online 10 Euro zu sparen.
ОтветитьPrivat Investitionen sind halt riskant. Und das gilt nicht nur für Aktien, sonder gerade auch für physische Werte!
ОтветитьKlingt etwas hart aber, zweiter Besichtigungstermin mit Gutachter ohne Eigentümer.
Wenn der Eigentümer sich da quer stellt, weißte schon wo du da bist..erspart dir Zeit und Geld im Nachhinein
In der derzeitigen Immobilien-Marktphase gibt es keine Schnäppchen und auch keine Glücksgriffe! Augen auf beim Immobilienkauf!
ОтветитьDen Gutachter hätte ich vor dem Hauskauf beauftragt, was sind 2000eur bei 500000eur Kaufpreis...
ОтветитьLeider erleben wir eine sehr ähnliche Geschichte, und es macht mich sehr traurig, dass das öfter vorkommt. Sind mit Kinder in unser erstes Haus gezogen, welches genauso erhebliche Mängel hat. Der Verkäufer hat das Haus auch selber saniert, somit ist hier viel Baupfusch, Kellerwände feucht, weil er es von außen nicht isoliert hat, mit Einbauschränken davor als wir das Haus gekauft haben, Setzungsrisse die hinter Schränken bei der Besichtigung waren. Mittlerweile haben wir wegen der Heizung auch schon über 10000€ ausgegeben, und noch vieles mehr. Vor Gericht auch kein Erfolg gehabt, trotz Beweislage und nachweislichen falsche Zeugenaussagen, Richterin hat gesagt die Falschaussagen interessieren sie nicht und spielen keine Rolle für sie. Die Familie kennt hier fast jeden und die Ehefrau arbeitet bei der Stadt somit kommen wir hier gegen niemanden an, wir werden von den Nachbarn und den Verkäufern, die nur zwei Straßen weiter gezogen sind( er hat uns damals gesagt, er würde nur ausziehen weil er wegen einem Unfall die Treppen nicht mehr gut hochkommt, jetzt wissen wir, dass das eine Lüge war und er nur das Haus los werden wollte), beleidigt und beschimpft, bin dadurch auch das letzte Jahr ernsthaft krank geworden, und das Haus verkaufen können wir in dem Zustand nicht.
Ответитьwillkommen im Club immer das selbe mit diesesn Puschern. , Wie gut das ich Leute habe die ahnung haben und Helfen. Da kommt mal der richtige Maler gell und dann sieht man erst den scheiß hehehehe :) Ich kann nur sagen meine lieben Maler :) Danke das ees euch gibt.
ОтветитьKauft keine Häuser... Die meisten sind überteuerter Schmutz! Aber so lange die Leute noch kaufen bleiben die Preise so hoch... Und da denke die die würden ein Schnäppchen machen... Alles vor 2009 würde ich nur kaufen, wenn ich das nötige Geld habe und ich mich nicht erst verschulden muss... Den Kaufwert einer gebrauchten Immo bekommt man bei Selbstnutzung nie wieder... Es muss erst weiter investiert werden um den Wert zu halten... Da gibt es noch viel mehr Nachteile bei einem Einfamilienhaus...
ОтветитьGut ein Haus kann im Keller immer einwenig feucht sein....Aber hier scheint es ja Von Allen Seiten zu druecken !!!! Daher Verrstaednis Von meiner Seite!!!
ОтветитьIch habe vor 5 Jahren für 800.000€ bei einer sehr bekannten Baufirma ein Haus bauen lassen. Für 260 m2 Wohnfläche + 80 m2 Keller war das Haus im Durchschnitt etwas teurer als bei anderen Baufirmen. Aber wir dachten eine große bekannte Baufirma wäre wir sicherer als bei kleine Firmen. Nach 3 Jahren nach dem Bau erfuhren wir in der Nachbarschaft von 3 Häusern, die von der selben Firmen gebaut wurden, dass diese Häusern Totalschäden seien. Dass man mit Asbest und minderwertige Materialien gearbeitet wurde und das viele arglistige und unrepeatable Baumängeln gefunden wurden. Direkt haben wir ein Gutachter einbestellt, welche unsere Befürchtung bestätigt hat. Das haus hatte nach nur 2 Gutachten 390 Mängeln aufgewiesen. Reparatur kosten belaufen sich auf 600.000€. Wir und die Nachbarn haben zusammen geklagt und haben gewonnen. Wir haben zum Glück schnell reagiert. Wir haben die gesamte bezahlte Summe+ die entsandte Kosten (Bankzinsen, Gutachten, etc) + 33,33% Entschädigungszahlung ausbezahlt bekommen. Nach dem wir alle 4 Häusern gewonnen haben, ist die Firma im selben Monat pleite gegangen. Inzwischen nach 2 Jahren wurden bei 12 weitere Häusern die selben Mängeln gefunden. Aber da die Firma nicht mehr existiert und der Firmenchef inzwischen über alle Bergen ist, bekommen die anderen praktisch garnichts. Die Stadt hat wegen dieses Vorfalls sich bereiterklärt 30% der Reparaturen aufzukommen. Aber trotzdem sind leider viele Familien deswegen finanziell zerstört. Eine Familie kenne ich zufällig. Diese Familie haben das haus für 550.000€ bauen lassen. Die Reparaturen belaufen sich auf 400.000€ die Stadt zahlt jeglich max 120.000€. Da sie ein 700.000€ Kredit bei der Bank hatten, hat die Bank kein Kredit in höhe von 280.000€ zugestimmt. Die einzige Lösung war das haus zu verkaufen. Am Ende konnten sie das haus mit Grund für 350.000€ verkaufen (eigentlicher wert wäre 750.000€ gewesen). Diese 5 köpfige Familie wohnen heute in einer 60m2 Wohnung und zahlen in den nächsten 20 Jahren ein Kredit ab, wo sie nicht mal mehr drinnen wohnen.
ОтветитьGibt es schon Neuigkeiten, wie der Rechtsstreit ausgegangen ist?
ОтветитьNun. Ich bin ebenfalls ein Laie und schaue nach Häusern. Bei so einem Haus wie diese Familie hätte ich mir IM VORFELD den Gutacjter geholt. Selber schuld
Ответитьna wenn sie so auch mit den Dorfbewohnern reden, dass sie es dort hassen, brauchen sie sich nicht zu wundern, wenn sie nicht beliebt sind
ОтветитьUnd das ist eines der großen Problem im Immobilienmarkt. Alte Bruchbuden blockieren Grundstücke, weil die Besitzer für das Haus, was sie damals 100k gekostet hat jetzt 400-600k haben wollen, dabei sind viele von den Häusern einfach nur abrisswürdig oder man muss nochmal 400k für Renovierungung reinstecken. Im Prinzip sind überall Grundstücke zum Verkauf für 500k mit erheblichem Mehraufwand um draufstehende Gebäude abzureißen rum...
Für das Geld, was man in Bestandsimmobilien reinpumpen müsste, könnte man neu Bauen, wenn es freie Grundstücke gäbe. Kann man nur hoffen, dass die Immobilienblase bald platzt und die Preise für diese absolut mangelhaften Gebäude endlich abstürzen.
Wurde auch eine Anzeige bei der Staatsanwaltschaft/Polizei wegen Betrug (arglistige Täuschung über Zustand des Hauses) erstattet? Dann könnte man im Adhäsionsverfahren, im Strafprozess, vermögensrechtliche (Schadensersatz) Ansprüche geltend machen.
ОтветитьKopf nicht hängen lassen. Step by step und alles wird gut..
ОтветитьEin Totalschaden Wahnsinn ich dachte auf dem ersten Blick ist das noch machbar. Die Mängel sind ja eigentlich schon Betrug.
ОтветитьEin Albtraum. Ich hoffe es nimmt ein gutes Ende.
ОтветитьWie ist der aktuelle Stand der Dinge?
ОтветитьSchön bei den Bock 🐏 getan worden 😂😂😂😂.
ОтветитьLiebe Community, das ist uns wirklich wichtig: Hier ist Raum für unterschiedlichste Standpunkte und Meinungen – aber kein Platz für Beleidigungen und Diffamierungen gegenüber den Menschen in unseren Videos. Wir mussten leider einige Kommentare deswegen löschen und werden das konsequent weiter tun. Wir sehen übrigens auch: Der ganz große Teil von euch kommentiert hier respektvoll. Vielen Dank dafür und viele Grüße, eure Landesschau Baden-Württemberg.
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