איך למצוא דיירים ולנהל בעצמכם נכס בארה"ב, ולהיות בשליטה מלאה על ההשקעה

בפרק ה-40 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את גסטון מולר.

גסטון, משקיע ופעיל בקהילת דיל מייקר קליבלנד, מספר על השיעורים שלמד מהנסיון שלו עם חברת ניהול, ועל הניסיון שצבר מאז בניהול עצמי של נכסי הנדל"ן שלו בארה"ב. הפרק עמוס בתובנות מחקירה מעמיקה ועשיה בשטח ובטיפים שימושיים.

בין היתר דיברנו על:
👈🏼 למה גסטון התחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב תוך כדי עבודה בהייטק
👈🏼 איך הוא נכנס לעולם ההשקעות
👈🏼 החוויה המלמדת שהיתה לו בעבודה עם חברת ניהול עם הנכס הראשון
👈🏼 מה האינטרסים של חברת הניהול ואיך הם מתנגשים עם האינטרסים שלנו כמשקיעים
👈🏼 מה גסטון עשה לפני שפיטר את חברת הניהול
👈🏼 מה (מי) זה בוטס (boots on the ground), איפה למצוא בוטס, איך לראיין אותו, איך לשלם לו, מה התפקיד שלו ואיך לעבוד איתו, ובמה עבודה איתו עדיפה על עבודה עם חברת ניהול
👈🏼 איזה קשרים ובעלי תפקידים נוספים כדאי לגייס לצוות שלנו
👈🏼 באיזו מערכת חינמית גסטון משתמש לניהול הנכסים שלו, ואיך
👈🏼 איך הוא מפרסם את הנכס למכירה
👈🏼 מהו קודש הקודשים בבחירת דייר
👈🏼 אילו דיירים נרצה למצוא
👈🏼 איך הוא מסנן את הדיירים ומאיפה הוא מקבל מידע מעמיק עליהם
👈🏼 מה אפשר ללמוד על הדיירים מפתיחת הבית לשואווינג
👈🏼 איזה נהלים גסטון פיתח בהתנהלות מול דיירים בכניסה וביציאה מהנכס
👈🏼 מהי תקופת ההתייצבות של הנכס, כמה זמן היא אורכת ומה מאפיין אותה
👈🏼 איך מטפלים בתקלות מרחוק
👈🏼 איך לקבל שכר דירה מרחוק
👈🏼 איך לעקוב אחרי ההוצאות של הנכס, גם כשיש מספר נכסים
👈🏼 למה כדאי לעשות ביקורת חצי שנתית בנכס ומה היא כוללת
👈🏼 על מה נהוג לקחת תוספות לשכר הדירה ולדיפוזיט
👈🏼 מה לעשות כשדייר מפסיק לשלם

ועוד המון המון טיפים!

לינק לטורבו טננט: https://www.turbotenant.com/

ליצירת קשר עם גסטון: 054-7885720 | [email protected]


✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:
https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן:
https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:
https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):
https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:
https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]


השקעה בנדל"ן | השקעה בנדל"ן בחו"ל | השקעה בנדל"ן בארה"ב | השקעה בנדל"ן בארצות הברית | השקעה בנדל"ן באמריקה | השקעות בנדל"ן | השקעות בנדל"ן בחו"ל | השקעות בנדל"ן בארה"ב | השקעות בנדל"ן בארצות הברית | השקעות בנדל"ן באמריקה | השקעות נדל"ן בחו"ל | השקעות נדל"ן בארה"ב | איך להשקיע בנדל"ן | איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב | נדל"ן השקעות | נדל"ן בחו"ל | להשקיע בנדל"ן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי

Тэги:

#השקעה_בנדלן #השקעות_בנדלן #השקעות_נדלן_בחול #נדלן_להשקעה #השקעות_נדלן_בארהב #רפי_מזרחי #נדלן_בארהב #השקעה_בנדלן_בחול #דיל_מייקר #השקעה_בנדלן_בארהב #איך_להשקיע_בנדלן #נדלן_השקעות #deal_maker #להשקיע_בנדלן #השקעות_נדלן_ארהב #נכס_להשכרה_בארהב #רנטל_בארהב #גסטון_מולר #קהילת_דילמייקר_קליבלנד #נכס_להשקעה_בקליבלנד #ניהול_נכס_בארהב_בעצמי #איך_לנהל_נכס_בארהב_בעצמי #חברת_ניהול_בקליבלנד #חברת_ניהול_בארהב #סינון_דיירים_בארהב

Скачать видео