Не БЕРИ ИПОТЕКУ, пока не посмотришь это видео

Когда была льготная ипотека государство компенсировало разницу между льготной и рыночной ценой на триллион рублей. Но что такое государство, это бюджет страны, который на 100% из наших налогов. Получается, те у кого льготная ипотека, этом мы вместе из наших налогов доплачивем те у кого ипотека (и будем платить на весь период ипотеки) . Проще говоря за наши налоги ипотечники оплачивают ипотеку. Теперь закройте открытые рты и прищурьте глаза 😂

Ну ясно же и так было с самого начала что льготная ипотека - это не для покупателей, а для строителей. Утек трилион именно застройщикам, и не важно кто платит по кредиту и сколько у заемщика еще льготных ипотек, главное что деньги в обороте и стройка идёт. А вообще да, если бы изначально когда льготную ипотеку вводили поставили бы ограничение по количеству ипотек на одного заёмщика, то и спрос был бы меньше, и цены бы не так сильно взлетели.

Но цены на квартиры реально постоянно растут. Я не помню такого, чтоб они дешевели, В России экономика работает по-другому, не как в остальном мире. Доллар и квартира растут в цене всегда.

Я бомж!

Не вижу смысла в бетонной коробке, что 10 лет назад, что сейчас
Эти деньги можно поиграть на что-то более незабываемое, чем овод на шее

Цены квартир никогда снизятся, можно только стабилизировать подорожание относительно к инфляции.
Россияне (и не только россияне а все жители пост советских стран) ипотеку будут брать весгда, это как генетический код (традиция, воспитания, социальный разум населения и т.д. кому как угодно называть) как в стран Африки и Азии не смотря на бедность они рожают детей и у нас также несмотря на экономический кризис будут брать ипотеку

Взяли льготную ипотеку в 2020, в 2023 закрыли... Все остальное ьезумство проходило мимо, сейчас думаю, может зря надо было ещё парочку брать

как говорится «коплю на иномарку ,а с каждым годом хватает только на ладу»

Я даже знаю одного кто взял больше 5 квартир по льготной программе!))
Это ваш коллега))

Мне так нравится подача материала 😂❤❤❤ и ведь всё по факту

Мне 35 лет и я не помню момента когда цены на жилье в крупных городах падали,
Эксперты уже лет десять говорят, цены перегреты, подождите, не покупайте. Но сколько ждать та? Жизнь не бесконечна

Я уже столкнулась с тем, что поторопилась купить у застройщика квартиру-малышку а строящемся доме, а сразу после сделки цены рухнули на 400-600 тыс на все квартиры там и я могла там большую однушку в сданом доме взять. Хочется плакать 😢

А когда не было роста на недвижку? Не помню такого. Не бери сейчас, дождись дня когда вообще не возьмёшь, потому что не дадут. ))) Забавный малый, свою собственную философию себе сочинил, сам в неё уверовал, и другим поверить предлагает )))) Мальчишка не так умён, как хочет показаться. Одной уверенности в словах не достаточно друг, смысл ещё должен быть...

Знать бы прикуп жить бы в сочи😂😂😂

Заебет, по факту если открыть видео Рами пятилетней давности, где ты уже говорил про то, мол что зачем покупать если скоро недвижимость будет дешеветь. Все это привело к росту цен боле чем в два раза. Так что советовать тебе нужно очень аккуратно, учитывая что кто-то тебя слушает и может так и сделать (как и я когда-то) и не купить недвижимость, и теперь сосу палец глядя на стоимость недвижимости. Я помню как ты приглашал гостя по недвижимости и с этим экспертом спорил про рост цен. С того момента рост составил почти 100%, ты не угадал. Все равно жду твоих роликов, спасибо :)

Люди, очнитесь! Эти полтора триллиона можно было раздать людям в виде субсидий или в виде готового жилья, но их отдали БАНКАМ. Никаких мвслей не возникает?

Я вам больше скажу, если ипотеку вообще запретить и жильё продавать только за нал, то цена упадёт ещё ниже)

Не успед на льготную, можешь уже не рыпаться

Тем богатым которым давали льготную ипотеку уровень их дохода не спрашивали.Пока очередь до нуждающихся в жилье дойдет,,денежные мешки ,, от жадности лопнут.

Финансовой грамотности надо лечить население ,и начинать надо в школе,а то школьников ничему полезному не учат у старшеклассников желания нету ходить в школу нету смысла.

Наконец то, адекватное мнение о творящемся последние 4 года безумстве на рынке недвижимости. Абсолютно согласен с Рами, хотелось бы чтобы больше людей сделали правильные выводы из ситуации и глядишь, через какое то время, пузырь начнет сдуваться.

Это государство имеет сейчас другую побочку и очеееень, очеееень болезненную. Для государства что главное! Это чтобы люди работали! Так вот что государство наше получило вроде бы потрясающую выгоду, но это выгода немного обесценивается инфляцией и государство наше получает просто удручающую угрозу отсутствия рабочих! Работать никто не хочет и даже из-под палки не будет!!! И палка кстати намного дороже чем та выгода которое государство получило.... Всё! Баста! У людей планов теперь нет - смысл работать?! Но я до сих пор понять не могу следующего - в 90-е годы в стране была гиперинфляция, цены росли страшно. В начале нулевых цены тоже росли стремительно. Неужели государство хочет наступать на одни и те же грабли?

Я купил хату в ипотеку в 2022 году. С тех пор цена выросла практически на 1.7 раз. За два года. 😮 я к тому, что в 2020 я думал что цены перегреты, в 2021 тоже не решался, думал цены перегреты, а я не хочу переплачивать. В 2022 я все таки купил и немного грустил, что моя нерешительность привела к тому, что сейчас я точно переплачиваю гораздо больше чем 20 и 21 году, но я понял что подожди я еще, я только сильнее переплачу. Так оно и вышло. И сегодня я рад что хоть в 22 году взял квартиру. Потому что нет смысла ждать когда цена на квартиру начнет снижаться. Моя знакомая недавно оформила ипотеку, будет платить за нее под 70тр. И все потому что это вероятно имеет больше смысла чем платить дяде за аренду квартиры которая тоже постоянно растет

В почти 30 лет я откровенно говоря бомж)) Так как все что зарабатывал я вкладывал в семью и чужой дом, думая что он теперь и мой тоже. Бывшая жена от меня отказалась, так как ей богатенького захотелось, а я мол нищеброд по её мнению, хоть она и работала всего 1,5 года из почти 5-и лет нашей жизни, а я всегда зарабатывал больше неё)) Крч, лишился всего и позволить себе ничего не могу, даже ипотеку не дают по те цены, что сейчас

И какой вывод то из сего видео? Одно да потому почти 16 минут, то, что и так все знают. Видео не о чем. Еще и с дебильными вставками.

А как будут жить семьи или просто одинокие,допустим кто снимает они же не смогут платить всю жизнь,ведь аренда индексируется с ценами,к старости когда и здоровье не то и доход уже не стабилен в итоге можно остаться на улице

У меня был друг с 10-ю квартирами. Сейчас уверен еще больше, т.к. прошло 3 года уже. Он стройматериалы фурами завозил, а рабочих было 3 бригады. Перестал общаться с ним, т.к. он очень зазнался. Хвастался всенда всем, что с низов поднялся, а у него папка бизнесмен. 😅Ненавижу богатых.

население не верит в постоянный рост цен на недвижку, население верит, что гиперинфляция не за горами и до конца жизни они останутся нищими и без жилья

Да уж, все печально для меня. Мне 36. В свое время увлекался политикой, изучал такую тему как Концепция Общественной Безопасности (КОБ), столько там было посвящено экономике, как банки наживаются на людях, что любой кредит, ипотека это для недалеких тупых рабов внутри системы.... Кредит должен быть 0 процентов, а то и в минус, как в Японии. В общем, начитался я этого, не брал никогда в рост. Сейчас в итоге без своего жилья, снимаю хату и только мечтаю о своей. Точнее нет, о хате я уже даже не мечтаю, хочу взять дачу хотя бы за пол ляма старенькую. И то нет накоплений, а кредит на дачу потребительский до сих брать боюсь хотя зп 90 т.р. Квартиры ныне очень дорого, ипотека стала максимально не выгодна. Завидую всем тем, кто взял ее до 2022 и уж тем более до 2020 или вообще в конце нулевых. Молодцы. Своя квартира хорошо, не душит эта аренда особенно, когда на лето увольняешься, чтобы не работать в прекрасное время года. Про.бался я знатно.

Материнская капитал тоже можно два раза взять
Нужно просто развестись и родить от другого 😂

Я бы с удовольствием взял ипотеку в Мск,питере,калининграде,даже сейчас,только мне никто ее там не даст.Потому что там будет работа,люди,инфраструктура,с большим шансом,чем у меня в мухосранске.А то что я вижу в своем регионе,и в городе,не внушает надежд.Наверное скоро заебет все,и поеду в воркуту ,куплю хату за 50к,буду играть в компик,на гитаре,и жить на сбережения ,пока не сдохну от голода😂

Уважаемый Рами как мни связаться с вами есть очень важный момент с Binance хотелось бы обсудить с вами...

Я думаю что гредет сценарий 1998 года!

Я живу в небольшом городе Абакане. Население около 150 тыс. человек. Стройки идут везде, застраивают все старые пустыри и помойки. И это не 9-ти этажные дома, разрешённые для строительства в моём регионе. 12-15 этажей уже норма для моего города. Я езжу мимо этих домов каждый день. Они стоят пустые! 30-40%% площади заселено.

Вот так пашешь пашешь чтобы какой-то питух льготу набирал

Самый прикол как люди брали много льготных ипотек. Каждый месяц детей рожали?

Ну и не честно. С какого хрена я должен продавать квартиру дешево, а банк будет бешеный процент иметь.

Храни вас бог от долгов

собрался копить на хату, но сорвался и купил сок по акции

Все то оно так, только вот, средняя стоимость аренды в Казани прямо сейчас больше ежемесячного платежа по льготной ипотеки, причем не 20 года, когда цены совсем другие были, а середины 24, до отмены этой программы, и цена только продолжает расти

Как же я рада что вас нашла в одно время 🎉. И ты доступным языком всё обьясняешь.❤

Я построил за 10 лет 2 этажный дом, без кредитов и долгов работая на обычной работе в Краснодаре.

Ипотека для недалеких людей, помешанных на потреблении. В огромной стране сьезжаются в областные центры и создают искуственный ажиатаж. При этом конюктура такова что доходы на переферии порой обогнали большие города.
Раньше было крепосное право, сейчас ипотечное. Так что флаг вам в руки!!

Мне как зумеру жилищный вопрос кажется нерешаемым. Я вслепую оставляю деньги в долларах, чтобы когда-нибудь потом купить жильё налом, если повезёт. И если повезёт ещё больше, получить за это жильё ВНЖ или гражданство другой страны. Можно зарабатывать в нашем кибернетическом говнорейхе, но жить тут совершенноо невозможно.

Интересно, а Тельавиве типо купить недвижимость супер просто. Ты б за свой край рассказал немного, шлимазл .

Не согласен с автором, надо брать сейчас пока до 50% не подняли.

Рэми, поправь если ошибаюсь? — насколько понял, если ты откажешься от наследства, например бизнеса и всей нежвижимости от своего ближайшего родственника, то ты в праве отказаться и от его долгов, даже они суммарно составляют миллиард рублей — это так? или я не правильно понимаю закон?

Есть одно НО: повышение процентной ставки бьёт не только по застройщикам. Она бьёт по всему производству,в том числе продуктов питания: дубайское масло винницкого производства тому пример. то есть, промышленность, сельское хозяйство, которое вообще вечный должник и живёт с кредита, мы в итоге просто вычищаем все производство(и оборудование на цвет мет, ведь надутся деятели, что его порежут - в условиях санкций-то заебись идея). Не говоря уже что процентная ставка бъёт и по инфляции: ну прикройте уже просто отдельно льготную программу, прикройте потребительские кредиты, но производство?

В 2020 когда брал ипотеку, так мне банк сам навязывал взять еще

С 2019 года никак не могу купить, рост цены и и процентов намного выше чем возможность откладывать. А ведь уже конец 2024😢