2024 수도권 분양 단지! 알짜배기 5곳만 모아봤습니다!ㅣ윤수민 NH농협은행 부동산전문위원

※ 2023년 12월 20일 촬영분으로 실제와 다른 부분은 자막을 참고하세요! ※

2024년 수도권에서 분양하는 단지들을 짚어봤습니다!
올해 수도권 분양 물량은 6만 7천호가 예정돼있는데요.
매년 경기도 평균 분양 물량이 12만호 정도에 비하면 절반가량 줄어들어 경쟁률이 높을 것 같네요. 그래서 올해 수도권 분양에서는 옥석 가리기가 더욱 중요하다고 합니다!

✓ 서울 인접 지역
과천센트럴자이(과천주공4단지 재건축), 과천 지정타 S2 대방 디에트르, 산성구역 재개발

✓ 일자리 특구
수원이목1,2차 디에트르(수원이목지구), 용인양지 서희스타힐스 하이뷰(지역주택조합)

서울에서 집 살 수 없다면 수도권을 노려보는 것도 하나의 방법이죠?
반대로 "서울 갈 필요 없어! 일도 집도 수도권에서 해결할 거야!"라고 하시는 분들을 위해서 수도권에 분양하는 단지들 짚어 드렸습니다.

그리고 저조한 청약률로 미분양이 늘어나고 있는 지방들의 상황도 살펴보았는데요. 분양이 잘 되는 곳은 100% 분양이 되고요. 그렇지 못한 단지들은 100% 미분양이 난다고 합니다. 이렇게 지역별로 미분양 양극화가 심각해지는 상황에서 투자를 해야 한다면 어떻게 전략을 짜면 좋을지도 들어봤습니다!

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