美国房地产: 多单元公寓楼目标市场的7个重要指标

和独栋住宅投资类似，多单元公寓楼投资在寻找具体项目之前也需要进行大量的市场分析，找准自己要关注的市场。因为房地产投资是长期的投资，而不是短期投注。关于市场分析，老绍看房频道往期视频里有很多数据分析的例子。Multifamily的市场分析也有相似性，具体这七个方面一定要看，即：(1)人口增长,(2)就业增长和失业率, (3)产业多元化, (4)家庭收入中位数, (5)犯罪率,(6)地区对业主是否友好, (7)市场供给和需求。本期视频就来详细聊聊如何考察这几个方面。
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0:00 Intro
0:55 市场指标1 - 人口
1:42 市场指标2 - 就业增长
2:15 市场指标3 - 产业多元化
2:57 市场指标4 - 家庭收入中位数
3:54 市场指标5 - 犯罪率
4:20 市场指标6 - 对商业业主和房东友好程度
5:07 市场指标7 - 供需关系
6:30 总结和2023年潜在最好的公寓楼市场

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