김해 대청동 중심상업지역, 주변 대단지 아파트 밀집 지역, 대로변 사거리 코너 각지, 가시성 최고 입지,확실한 상권에 위치한 구분상가 매매[김해상가][김해상가매매][[장유상가]

오늘 소개드릴 구분상가는 김해 대청동 중심상업지역에 위치하고
상가 주변이 대단지 아파트 밀집 지역에 해당하며, 대로변 사거리 코너 각지에 위치하고 있습니다.
가시성이 좋은 최고 입지에 위치하고 있으며, 확실한 상권에 자리 잡고 있는
구분상가를 소개해 드리겠습니다.

구분상가 입지적 조건

1. 장유 대청동 중심상업지역內 대로변 사거리 코너 각지
2. 상가건물 바로 앞 약 8,000세대 대단지 아파트 밀집 지역
3. 주변 상업시설 밀집 지역으로 롯데마트, CGV 등 생활 편의시설 등
아파트 밀집 지역과 근생이 공존하는 중심상업지역에 구분상가가
위치하고 있습니다.

◈ 구분상가 세부내역

▶ 전용면적 209.84㎡(63평)
▶ 계약면적 318.88㎡(96평)
▶ 준공 일자 2004년 4월 20일
▶ 구분상가 위치 2층
▶ 용도지역 중심상업지역
▶ 주용도 제1종, 제2종 근린생활시설

◈ 구분상가 임대 내역

▶ 보증금 3,000만 원
▶ 월세 200만 원(부가세별도)
▶ 계약기간 2022년 1월 17일 ~ 2024년 1월 16일

◈ 구분상가 매매금액 및 년 수익률

▶ 매매금액 4억 8,500만
▶ 대출금액(예상금액) 2억 5,000만
▶ 보증금 3,000만
▶ 실 인수금 2억 500만
▶ 년 수익금(이자 공제 후) 1,400만 원
▶ 년 수익률 6.83%



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제비부동산 강준배 소장
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제비공인중개사사무소
대표 강준배
등록번호:48250-2021-00047호
김해시 활천로36번길 53, 1층
055-327-4262

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음원출처
Music provided by 브금대통령

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