[구미원룸매매] 구미 부동산 구미 원룸 임대사업 원룸 투룸 쓰리룸 임대 매매 노후준비 부동산 투자 원룸추천 상가주택 인동원룸

54 года назад

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[매물번호1146]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 3공단 배후주거지역 구평동 원룸건물 입니다
8미터 도로를 물고 있는 일반 주거지역 입니다
부동산 대지 62평 건평 99평 3층 원룸건물입니다

차량 8분 거리에 삼성전자 무선사업부가 있으며
차량 10분거리에 LG 구미공장이 있습니다
차량 15분 거리에는 SK실트론 1조2,000억원 투자한 신축공장이 있습니다
주민에 60% 공단 근로자 입니다
도보 3분 거리 구평동 먹자골목으로 생활권 매우 편리하며
도보 5분 거리 초등학교가 있습니다
도보 7분 거리 스타벅스 맥도날드 다이소등 대형 프렌차이즈가 즐비해 있어
임차인들에게 인기 많은 원룸건물 입니다

1층 2층 3층 각층마다 원룸 4개씩 총 12가구 입니다
건물주 분께서 꾸준히 관리하셔서 공실없이 운영중에 있습니다

매매금액 1억7,000만원
대출
보증금 600만원
투자금 1억6,400만원
월수입 200만원
근로자들에게 인기있는 구미 3공단 배후 주거지역 원룸건물 입니다

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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 170,000,000만원
▶융 자 :
▶보 증 금 : 6,000,000만원
▶인 수 가 : 164,000,000만원
▶월 수 입 : 2,000,000만원
▶월 이 자 :
▶월순수익 : 2,000,000만원
▶수 익 률 : 15%
▶주 용 도 : 일반주거지역 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 구평동 440-13
▶대 지 : 205.6㎡(62평)
▶연 면 적 : 327.72㎡(99평)
▶사용승인일 : 2002년 02월14일
▶가구구성 : 원룸12 개 총12가구
▶방수/욕실 수 : 12개 / 12개
▶총 층 수 : 3층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 2대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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