НЕДВИЖИМОСТЬ 2025: Как мы все станем бездомными

Отписываюсь !То да потому.......

Прям слушать не хочется, с чего будет аренда дорожать если пару месяцев такой сдавальщик лапу пососёт с простоем недвижимости своей и снизит как миленький. Количество сдающих увеличивается, а население уменьшается.

Сказочный балабол😮

Незнаю как в Вашем регионе , но у нас , Тюмень , цены в квартирах 0-7 лет цены растут . Потихоньку но растут . Ну точно не падают . Старьё может и падает , но незначительно . Новостройки пока не лешевеют , скорее наоборот . Загородка растёт в цене ( сказались эскроу ) Посмотрим что будет дальше .

Ужас а не контент😂😂😂.во первых рядом другой блогер делал детальный разбор по затратам застройщиков с 2020 года. Они всю дорогу в плюсе с одной проданной квартиры квартира моржа. Туда вошли метал бетон инжиниринг равшаны...все все окупается с головой. И не надо говорить что застройщик идёт в минус.

Что у вас там в Москве это ваши проблемы. А вот в регионах где с 2020 года жилье стало ровно в 2 раза дороже не в процентах а в миллионах. С какого перепуга хрущи были 1.500.000 стали 3.500.000 там что застройщик теряет😂😂😂. Ладно когда разрыв миллион до полутора, но разница так же в 2 раза за бетон.

Чушь....одна чушь

каким надо быть мудаком чтоб взять под 30% ?

Только официально маржа застройщиков 350-450% в мск и спб. Это на грани рентабельности??? Хватит врать, пересказывая сказки застройщиков!

Пересказ Сергея Смирнова

Решение очень простое, скидывать застройщиком цены в на 50-60% тогда квартиры продадутся за 2-3 месяца все доме и застройщикам не нужно будет брать кредиты по 25-30%, а люди получив скидку в 60% от цены квартиры будут готовы в этом случае брать ипотеку по 25% годовых. Так что решение все решается, но кто то уперся в рост цены раздувая пузырь.

у риэлторов начала ехать крыша, и это оччень хорошо

Отписываюсь, стиль кошмарить

ебать ты красивый!

В истории были времена когда расстреливали жадных банкиров и инициализировали имущество банков, история может повторится

От безделья крыша течет уже у риэлторов

Что вы все над ним ржёте, он ведь все правильно говорит. Время покажет.

Посмотрите на китаи,что они сделали с не проданными квартирами, то же самое будет у нас

Лех когда вклады заморозят ,вроде кричал с пеной у рта

3%, супермараторий себе себе подковали

вы же и виноваты бизнесмены и политики

Цена будет рости

Огромные барыши имеют застройщики. Но им мало. Все повязаны одной коррупционной цепью и с депутатами и не только. А молодежь хотят заставить жениться и плодиться )))))))))))))))))))))))))))))))) Ага...............

Спасибо отец

Отписка! Каждый ролик направлен на запугивание людей и рекламу себя! Надоело!

Люди живут в новых человейеиках не более 3 лет, потом понимают что это жопа ! Дороги платные , парковки платные , управляющие компании дорогие и ведут себя как гопники. Народ начинает перебраться в частный дом. Пока тебе 20 Москва прекрасна, но когда тебе 40 Москва жесть с пластиковыми лампочками , вездесущими курьерами, ужасным такси, переполненным метро ( особенно в час пик ). Риэлтор на изнанку лезет что бы развести на покупку, выводит на эмоцию))) манипуляция !!!

Какая глупость....

Ижс не может развиваться при действующих ценах на авто. Жалкая попытка скопировать субурбии США изначально провальная!

Что за бред несет этот мужик? Вся помойка активировалась перед весной! Рынок недвижки стабильно падает! У кого было жилье, у того оно и осталось! Как мы раньше то жили? Когда квартиры покупали за нал? И накопленные? Поэтому бедная Моя Москва так распухла от приезжих из Мухосранска и Нефтеструйска. Прекрасно, если это неконтролируемое строительство остановится. Раньше Все молодые семьи снимали жилье и копили деньги на свою собственную, помогали родители и родственники. А потом началась вакханалия! И дешевые кредиты понабрали все подряд🥳! Которые и работы то постоянной не имели! То что будет колапс! Это 100%🎉

Если бы не было капитализма , не было бы кредитов

Средний м2 в 2008 г. Москва около 6 тыс.$, а сейчас 3,3 т. $

Товарищ работает на застройщиков,хорошо отрабатываешь😂😂😂

Почему тихо

Всегда раздражало дёрганье кадров, вшитые сабы, которые тоже достают своей ненужностью.
На кого это рассчитано, непонятно.
Подача информации должна проходить спокойно и последовательно, чтобы зрители смогли её с первого же просмотра проанализировать и усвоить.
А тут, одна бестолковая акробатика и самолюбование.
В топку, такое.

Ну, эти задолженности мизерны, по сравнению с общим объёмом суммы ипотек.

Ужасный монтаж! Что за мода на бесконечное мелькание картинок! Кровь из глаз, все дергается, приближается, картинки мелькают и при этом такая спокойная музыка на фоне, когнитивный диссонанс.

Целевая аудитория ипотечных квартир будет жить с родителями, не женится, не рожать детей, уезжать в другие страны!
Ждать наследства - смертность превышает рождаемость, значит, будет освобождаться больше "бабушкиных" квартир! 😢

Как получилось что подрядчик рулит всем процессом,а не инвестор,в лице дольщика?Никогда раньше этого не было.Все без контрольно

Застройщики типа бомжи которые могут строить только на кредитные средства. Такая шняга. Автор видоса несёт такую банальщину!

Себестоимость 20-30%. Банки стали съедать 30% от стоимости. Они и стопорят снижение цен. Строить сейчас могут только настоящие бизнесмены, на свои деньги. Строить за кредиты это всё равно что жить только на кредиты и когда-нибудь не догнать.

Спасибо за работу, Алексей. Согласна со сказанным. Удачи всем нам.

Я нескольких своих знакомых уговорил купит дома в пригороде а не квартиру. Они счастливы.Государству вообще плевать на ценообразование квадратного метра!! Зажравшиеся свиньи застройщики сами устанавливают как им удобно кв/м.Введите запрет на приобретение одним физ лицом более одной квартиры в пять лет, оставить только возможность в случаи расширении жилья. Все кто хочет приобрести во владение более двух квартир увеличеный налоги или присвоение статуса ИП. У небольшого % населения есть деньги которые они вкладывают в недвижку провоцируя рост цен от застройщика. Создать одного застройщика в каждом регионе с государственным управлением,которому будут даны привилегии в продаже квартир по семейной ипотеке и материнскому капиталу. Вы же все понимаете, что когда ввели льготную и семейную ипотеку «мрази»в виде застройщиков оперативно подняло стоимость жилья и забрали эти деньги у населения.Убрать спекулянтов с этого рынка, отказ в льготных ипотеках застройщикам чей квадратный метр превышает рекомендуемую стоимость установленного для региона. Мое понимание стоимости квадратного метра, напрямую необходимо связывать и расчитывать исходя из среднего дохода семьи в регионе. Я знаю о чем я говорю в моем регионе много новостроек, у меня знакомый работает в одном из застройщиков в управлении. Его слова!!!если дом обошлось 100 лямов то мы должны продать его с доходом минимум 200. Увы но в нашей стране словосочетание «справедливая цена» носит ругательный характер.

Решение на поверхности - просто установите цены 2019 года на первичку и всё! К счастью лес, щебень и глина для производства цемента у нас есть в стране.

Не будет никакого снижения

Бедные застройщики, не могут уйти в минус со своих 250% чистой прибыли. Я сейчас заплачу.

Благодарю вас за нужную информацию

НАДОЕЛИ ЭТИ ЭКСПЕРИМЕНТЫ НАД НАРОДОМ.ТО ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ,это есть изьятие денег..это ужас,то еда пластиковая,то пальмовое масло .Теперь жилье отнимают..Бедные крепостные.мы.😢

Что за бред? Белое это чёрное

жуть))) и так из говна и палок стоят а теперь вообще нафиг это всё. Вторичку безопаснее смотреть