公寓楼投资六大硬件状况避雷 Top 6 Red Flags of Multifamily Real Estate Physical Conditions

老铁们，最近我们在和其他资深团队合作积极寻找高回报的公寓楼物业。在underwriting和尽职调查过程中遇到不少实地硬件设施问题，本期视频就来分享我们接触到的哪些问题是属于要避雷的。这些要避雷的，很多也适用于single family或者小型住宅地产。

0:00 Intro
0:36 第一名 铸铁管道腐蚀
1:44 第二名 灰管(PB管道)渗漏
2:33 第三名 铝导线火灾风险
3:20 第四名 配电板问题
4:29 第五名 平屋顶
5:23 第六名 地基问题
6:15 总结

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