Самый продаваемый ЖК в Питере // Выжить в студии 19 метров

Я переехал нелелю назад и дел обзоры на недвижку)

И кто будет брать 19квм в ипенях за 4600. А ремонт за 500 тысяч зря сделали, он особо никому и не нужен. Покупатель будет смотреть, где подешевле, такой дорогой ремонт на маленькую площадь не окупится. А вообще смешно, в России земли много, а живут в маленьких квартирах.

скоро будет как в китае - стоят пустые кварталы никому не нужного дерьма, а редкие сделки происходят по ценам в два раза ниже заявленных. Привет сектантам "инвестиционной недвижимости" и прочим лузерам, накупившим в панике барахла втридорога

Квартира размером с комнату в жопе мира за 4.5 , какой идиот купит, тем более сейчас, когда только за наличку.

В 2019 году смотрела этот район, слава богу😂 риэлтор отговорил и купили в ЦДС Полюстрово на Пискаревском. Покупали за 6800, сейчас собираемся продавать за 15, даже если за 14 продадим, это рост больше, чем в 2 раза. Там было дешевле, но вот получается, люди и продать не могут и ни чего не заработали и квартира реально только для студентов, но от туда до вузов очень не удобно добираться😢

Здравствуйте. Мне нужна двушка, но самая недорогая. Где можно купить дешевую двушку в С-Пб?

250 за квадрат - выбор в городе очень широкий, готовые и с отделкой.

Не соглашусь, что аренда растёт постоянно неизбежно - не соглашусь. Мы сдаём 2 комнаты и 2 квартиры - ставки выросли летом прошлого года из-за проблем с льготной ипотекой, до этого много лет ставки стагнировали и не дорожали почти

Являюсь "счастливым" обладателем халупки в Цветном городе и скажу вот что:хуже района не существует,когда здесь находишся,ощущение,что ты где-то в глухой деревне,в нормальный продуктовый нужно выезжать минимум к метро,на огромный район один банкомат,нет практически ничего,даже прогуляться негде!До метро в часы пик добираться час-полтора на общ.транспорте!Это такая жжжопень,хочется свалить побыстрее отсюда.Квартиры здесь не продаются годами, даже по цене гораздо ниже рынка,а сдаются за минимальные деньги!

Студия это вариант для первой квартиры для молодого человека( пол не важен), то с чего начать, когда тебе ещё не создавать семью. Дешевизна делает ипотеку приемлемой. Могут помочь родители.
Конкретно эту студию я бы не купила. Как человек, не имеющий к строительству никакого отношения, но сделавший в своем жилье ни один ремонт, я нашла много минусов, в которые придется изрядно вложиться. Если уж переплачивать за ремонт, то только за качественный, куда заехал и живи. Тут сделано на скорую руку из разряда " не для себя", что очень заметно.

Этот район я бы назвала "50 оттенков серого", ...Серая скука...И квартирки - мышиные норки.

Добрый день! Про Новосаратовку выпуск жду! Особенно про застройку от Самолёта!

Это не самый продаваемый ЖК. Изучите статистику продаж

Не удивительно, что не могут продать... В мурино есть варианты дешевле и площадь больше + балкон

Самое главное , что там живет антисоциальный элемент , выдают бесплатно квартиры интернатчикам , нормальных магазинов нет, пробки, до метро пи.. Ц ❌
Ничего хорошего нет, такие цены не просто так , там можно взять квартиру только при полной безысходности по деньгам.

Если бы я там жил у меня бы ежедневно было х... Е настроение и депрессия !!!!..😢

Конура

Ремонт в квартире сделан на совесть, уютно и красиво, но площадь, конечно же, оставляет желать лучшего.

Причем здесь Кудрово и метро Гражданский проспект 🤷🤔? Ближайшее метро к Кудрово это Дыбенко . Или из этого ЖК проще добраться до любого другого метро чем до Дыбенко 🤔?

Я там купила однокомнатную в 2018 году в стройке 37.5м2за 2,6 млн. И продала с 2023 г. За 5.1 млн. Считаю что любая недвижимость растет в цене!

Райончик и дома- мечта суицидника. Даже со стороны КАД смотрится убого. По другую сторону КАД еще хуже, 25 этажей амбразур. Заселят понаехами и льготниками. ЛСР строит ужасно. После этого убожества даже Солнечный город на Ветеранов смотрится как фешенебельный район

Нафига такая большая кровать студенту? Половину площади съели

Блин,все такие обеспеченные,..живите в центре в пятикомнатных. Я купила и довольна , автобус от метро за 10 минут доехал в выхолной .Светлые дома,все есть .

Ну это и ужас ужасный , ремонт лучше бы и не делали . Жесть мля полная . Ещё и по часу в пробках задыхаться чтобы приехать вот в это . Что происходит ?

Похоже вы не знаете сколько лет в Ленинграде люди стояли в очереди на получение квартиры.И это при условии чтобы на человека было не более 4,5 квадратных метра в жилье в котором на тот момент чел проживал чтобы встать на очередь для получения гос жилья или 6 квадратных метров для того чтобы встать на очередь на кооперативную квартиру. А потом годами быть в очереди . Но похоже вы из тех понаехавших и начинаете впаривать как всё сейчас плохо .

Расскажите про жк Чкалов в Шушарах. Есть какие-то плюсы?

Спасибо , информативно. Интересно.

Главное что есть красное и белое😂😂 ну как же, жить в россии и не бухать😂

Лучше тогда апартаменты "Старт" за 4200. Дешевле, 22 квадрата и метро рядом

Зачем показывать сами квартиры.Покупающий сам определит,что ему нужно и каков метраж,на сколько денег хватит.Вы расскажите о районе,какие люди живут,инфраструктура,транспортная доступность,расстояние до метро,ЭТО ГОРАЗДО ВАЖНЕЕ.НЕ О ТОМ РАССКАЗЫВАЕТЕ.

Ужас а не квартира, как можно там жить???? Запретить эти студии. Как можно заработать на студии,??там их миллион наверно построенно.

Нам норм жить

Такие ЖК рассчитаны на мигрантов, у них жены не работают, метро рядом не надо, а мужчины могут вахтой работать, могут жить по 5 человек в комнате, обходиться малым, покупают семьями в складчину. Идет заселение и вымещение.

Только одну меня смущает близость к КАД. У людей, кто в таких местах живёт не наблюдается проблем с дыханием и т д ?

Ну это не пик, поэтому жк уже не самый плохой

город бомжей 🤣

Там только мыло и веревки нехватает, 20 кв метров😮😮😮 у меня студия в Ласточкином Гнезде 26 метров +балкон и то мало сдаю ее. Интересно за сколько ее можно сдать.

Даже для студентов в этом жк не вариант. Добираться по 2 - 3 часа до учебы и столько же обратно- так себе перспектива. К тому же чтобы погулять, развлечься, что для молодёжи актуально, нужно опять же проделать долгий путь.

Единственный плюс таких квартир- это отсутствие налога😅😂

никогда не понимал смысла установки огромной двуспальной кровати в квартирах-кухнях. Она же съедает и без того тесное пространство. Это решение для гостиницы. В квартиры надо делать раскладной диван (кресло кровать) или кровать-шкаф. А расстановку делать по типу автодома или трейлера - там на схожем метраже очень удачно и компактно размещают все, что нужно.

Не показывай свою тупость, Otis это не немецкий лифт!

Божественная инвестиция в 4,1 млн рублей в 19 метров, там где даже нет метро.

Ибо нехрен сюда переться - Питер он не резиновый ....Сидите на о.пе ровно в своих Усть-Жопинсках, и будьте ТАМ счастливы.....

Не всегда недвижимость растёт в цене. Самое простое поискать в интернете график цен на недвижимость, например за 50 лет (или за 100 лет в США). Примерно раз в 10-15 лет цена недвижимости снижается

январь 2024, "соседний" жк Ручьи - студии от 3,7 млн. Все тоже самое по сути. Перепродать этот нелеквид не получится, пока ЛСР не закончит массовое строительство в этой локации - только под аренду или с большииим дисконтом от цены застройщика.

Клетка за такие деньги и в таком месте

В Екатеринбурге дороже жильё чем тут

Да в комментариях тут одни эстеты 😂 да конечно курятник , а что вы ещё за три с хвостиком ляма купите ?! комнату в коммуналке где на " 38 комнат всего одна уборная " зато в памятнике архитектуры с клопами , тараканами , сгнившей сантехникой и проводкой с помойным запахом летом из подвала и с кучей соседей от мигрантов и алкашей - старожилов , до молодых нариков и сумасшедших старух , зато архитектура 👍и метро рядом , вот там " комфорт " получите по полной , сам жил в такой коммуналке на первой, советской и переехав в Мурино на Охтинскую аллею в отдельную студию почувствовал разницу и отнюдь не в пользу гнилой берлоги в центре , Тем кто может выложить пять - шесть лямов за вторичку , естественно студия в Мурино или цветном городе зашквар , а для тех у кого ипотеку больше трех с половиной лямов не одобряют это выход !

Пусть бы в подобных квартирах жили те, кто инициирует, планирует и даёт добро на подобные "проекты"/клетушки. Как гостиничный номер вполне подходит