Алгоритм проведения Общего Собрания Жильцов дома

Друзья, если для вас актуальны видео подобного формата, то поддержите меня лайком и напишите пару слов в комментариях, чтобы я знал, что вам это интересно!;) Всем спасибо за участие в жизни канала!)

А что делать, если один собственник не подчиняется решению собрания?

Спасибо, очень грамотно и доступно рассказано, пользуюсь Вашими советами

При подсчете 2/3 из общей площади жилых и нежилых помещений(например лестничный пролет который общий) то он занимает много квадратов при подсчете голосов, если так голосовать, то получается почти все собственники должны проголосовать «за» чтобы приблизилось к 2/3 голосов? Так как лестничный пролет например не может проголосовать

Добрый день, уважаемые жильцы,рад вас приветствовать на данном заседание жильцов МКД,данное собрание проводится в очно-заочной форме, уведомления об этом были высланы вам на почту 21 день назад и за 10 дней до собрания были вывешены на информационном стенде, перед тем как начать собрание надо узнать о составе жильцов на данной момент, для этого проведём перекличку
Для этого вам необходимо подойти ко мне с регистрационном документе
Так же для проведения законного собрания нам необходимо выбрать счётную комиссию, "Есть предложения?"
В качестве председателя предлагаю свою кандидатуру, так как я являюсь инициатором собрания,вы согласны с этим?Так же нужно выбрать секретаря, есть желающие? Если нет, предлагаю на роль секретаря захара, возражения есть?Предлагаю составить регламент, по которому доклад о главной повестке дня будет изложен в течение 5-10 минут а так же по 2 минуты на каждого участника, о вопросах и предложениях
Главном на повестке дня является предложение о ...
Кто за кто против
Итак для заключение и принятия или отказа данного решения необходимо больше 50% голосов
На этом предлагаю собрание жильцом окончить

Есть многоквартирный дом, у дома пристройка нежилые помещения, дом и пристройка под одним кадастровым номером (кадастровый номер дома).
Как разбить на два кадастровых номера и отделиться от нежилых помещений?

Нежилые помещения участвуют в голосовании и в общей площади в билютени?

Спасибо!

А вот председать, секретарь, они как выбираются? Какой-то документ нужен, чтобы людей как-бы назначить на эту должность?)

Реестр мкд прям обязательно должен быть? Все данные ведь можно на сайте росреестра получить

Председатель, Секретарь и Член счётной коммиии должны быть обязательно собственниками в многоквартирном доме? Или можно из управляющей компании работников или любых других людей привлечь.

Какой должен быть процент проголосовавших 'за'?

у вас неверные данные - по жил. кодексу УК обязана дать реестр собственников организатору общего собрания ( собственнику) в течении 5-и дней после официального запроса ( т.е. на бумаге), а не как у вас в течении 30-и дней .... а вот дождетесь вы этого реестра или нет зависит от вашей УК, если кормит завтраками жалобы на непровомерность действий ук отправляем в ГЖИ, которая рассматривает ваше заявление в течении месяца и в случае необходимости может продлить рассмотрение еще на один месяц.... т.е. свой реестр вы получите в таком случае месяца через три само рано. Я свой ждала 4 месяца.... и вот только с реестром на руках вы можите начинать готовиться к собранию и тд. Причем своей УК вы не должны доказывать, для чего вам нужен реестр собственников, достаточно того, что вы являетесь собственником квартиры в этом доме. А вот если ук даст вам реестр, а вы не проведете собрание, тогда она уже к вам сможет принять меры алминистративного характера

кривая ссылка на документы

Как ты столько успеваешь ,жесть .