[수익형부동산] 월1660만원의 현금흐름이 생긴다면? 2000세대 아파트 정문앞! 구미 상가주택매매

◈ 매물번호 : No_458 ◈
만족하는 부동산계약 이끌어 드리겠습니다.
구미부동산투자연구소 황소장입니다.
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◈ 예상매매 : 36억
◈ 융 자 : 22억
◈ 보 증 금 : 5억 6000만
◈ 자 부 담 : 8억 4000만
◈ 월수입 : 1660만
◈ 월이자 : 953 [5.2%가정]
◈ 순수익 : 707만
◈ 수익률 : 10%
*상기 수익율은 매도인에 의한 자료로 다가구주택 특성상 시간이 경과함에따라 변동이 있을수 있으며, 매수인의 신용 등에 따라 융자금액이 변동될 수 있습니다.*

-공인중개사법 시행령 제17조의2)제2항에 따른 명시사항
⊙소재지 : 구미시 고아읍 문성리 1669번지
⊙용도 : 단독주택 (다가구주택)
⊙거래유형 : 매매
⊙대지 : 524.1m2 [159]
⊙연면적 : 997.61m2 [302]
⊙사용승인 : 2024.08.28
⊙가구수 : 14가구 – 상가8 투룸2 쓰리룸2 포룸2 [방수/욕실수 – 26/10]
⊙총 층수 : 지상4층
⊙방향 : 주출입구기준 서향
⊙입주가능일 : 즉시
⊙총 주차대수 : 8대
⊙개별난방[도시가스]
⊙관리비 : 약10만원 [주택관리업체]
- 공실관리,옵션관리,건물청소관리,월세미납독촉,입퇴실관리
-가스및 전기요금은 세입자별 실사용량에따른 별도부과

-동법 시행령 제17조의 제1항에 따른 명시사항
⊙ 상호 : 인동리치1공인중개사 사무소
⊙ 소재지 : 구미시 인동남길 14, 1층
⊙ 소장 황영래 010-8225-6131
⊙ 등록번호 : 47190-2022-00045

- 이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.

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