월세 따박따박 잘들어오는 충북대학가 원룸건물 임대수입으로 100%만족하는청주원룸주택 매매

충북대학가에 위치한 신축 원룸건물입니다. 임대 놓기 좋게 큰 원룸으로 최상의 옵션과 인테리어로 잘 지어 놓은 청주원룸주택입니다.
임대수입으로 100% 만족하실수 있는 대학가 원룸입니다.

소재지 : 청주시 흥덕구 복대동 864-3
대지면적 : 270㎡
건물면적 : 396㎡
매매가격 : 18억 (절충가능)
중개대상물종류 : 단독주택,다중주택,원룸건물,
거래형태 : 매매
총층수 : 3층
입주가능일 : 즉시
방수/욕실수 :방19/화장실19
승인일자 :2024.1.15
주차대수/세대당주차대수 :4대/0.2대
관리비 : 임대세대관리비 약10만원~20만원
매월 가스요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과
건물주의 비용 : (인터넷요금,공동전기요금,수도요금
관리비,청소용역비 등(대략 30~40만원)
청소용역비는 건물주의 선택사항
방향 : 북서향

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매매금액&수익률 분석
매도가격 : 18억
융자금액 : 6억5천(5.9%)
보증금액 : 3억5천(원룸3실전세일 경우)
실투자금액 : 8억
월세수입 : 916만원
월이자지출 : 320만원
이자공제후 월수입 :596만원
이자공제후 연수입 : 7,152만원
수익률 : 8.9%이상



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상호 : 부동산카페 공인중개사 사무소
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 1350번지
대표 : 방영민 공인중개사
연락처 : 010-7345-4222
등록번호 : 3803-1753
소속공인중개사 : 성미경
연락처 : 010-9737-0111

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