ЖК Я51 от Патек Групп (Ярославское шоссе, 51 Москва). СВАО. Новостройки Москвы старт продаж 2021.

#лабиринтинвестора #новостройкимосквы #новостройкимосквы2021 #купитьновостройкувмоскве #инвестициивнедвижимость #инвестициивновостройки

Алексей, веду 2 канала:

Лабиринт инвестора: https://www.instagram.com/labirint.investora/

Принцип бутерброда: https://www.instagram.com/princip.buterbroda/

Мои контакты (минисайт): https://msto.me/labirintinvestora/

--------

Всем привет! Вы на канале «Лабиринт Инвестора», посвященный новостройкам Москвы на старте продаж.

В начале апреля стартуют продажи в Жилом Комплексе Я51, от застройщика Патек Групп. Жилой комплекс расположен по адресу: Москва, Ярославское шоссе, 51

Предварительные цены я покажу в конце ролика.


Теперь о Минусах проекта:

Жилой комплекс Я51, будет стоять почти посреди Ярославского шоссе. Всего 2 лифта на 10 квартир, что маловато для бизнес-класса. Потолки невысокие - 2.8 метра.

Дом зажат между шоссе и железной дорогой, то есть окна будут либо на дорогу из 12 полос +. 6 полос эстакады, либо на железную дорогу (впрочем, будущий дом дом по реновации рядом, вероятно будет защитным щитом от шума с железной дороги)


Теперь о Плюсах:

Маленький объем, всего 176 квартир. На этой стороне железной дороги вдоль Ярославки никакого нового жилого фонда нет, т.е. «Навеса» к сдаче дома не будет.

В 200-х метрах есть 3 пятиэтажки под снос из второй очереди реновации, но это ориентировочно в 2024 году.

Предполагается быстрая стройка, сдеча - ко 2-му кварталу 2022. Патек вроде другие проекты довольно быстро строит.

Относительно нормальная транспортная доступность:

7-10 минут пешком до электрички, на которой 3 минуты до Ростокино МЦК и 18 минут до м.Комсомольская (или 12 минут на экспрессе). В прошлом году открыли дополнительный путь, так что стали посвободнее электрички. В перспективе это всё получит модную обёрткубудущего Центрального Диаметра (МЦД-5).

- Рядом парк Лосиный остров (где можно покататься на велосипедах , лыжах), а так же парки ВДНХ, Ботанический Сад, Останкинский. Ещё на территории Моско́вского госуда́рственного строи́тельного университе́та, сделали хорошее место для прогулок, даже танцующие фонтаны есть

- Рядом детcкие сады с наличием мест, школа так же недалеко, полноценная поликлиника в нескольких остановках

- С высоких этажей откроются красивые виды на парк лосиный остров и рассветы, а в частично угловых квартирах на Останкинскую башню

Для планирующих покупать, рекомендую обязательно приехать на место на транспорте которым вы пользуетесь в часы пик, чтобы лично оценить дорогу (потому что это не классический спальник с метро в шаговой).

Теперь о ценах. Предварительные цены такие:
.
.
.
.
Студии от 5-ти с половиной миллионов рублей (от 200-ти тысяч рублей за метр квадратный)

1-комнатные от 6-ти миллионов 600 тыс руб (от 182-х тысяч рублей за метр квадратный)

2-комнатные от 9-ти миллионов 600 тыс руб ( от 179-ти тысяч рублей за метр квадратный)

3-комнатные от 11-ти с половиной миллинов рублей (от 162-х тысяч рублей за метр квадратный)

Проект может быть инвестиционным, при условии сохранения текущих цен на закрытых продажах. Напишите или позвоните мне, что бы попасть в первый пул инвесторов.

Так же если вам нужны планировки и цены - напишите/позвоните мне (контакты и ссылки на соцсети внизу) - вышлю вам в более высоком разрешениии!

Всем пока и инвеста!

Тэги:

#новостройки_москвы_2021 #новостройки_москвы_старт_продаж_2021 #новостройки_москвы_эконом #новостройки_москвы_на_старте_продаж #бюджетные_новостройки_москвы #новостройки_в_москве_2021 #москва_новостройки_недорого #новостройки_на_севере_москвы #жк_скандинавия_москва #жк_скандинавия_2020 #жк_скандинавия_а101 #новостройки_вао #новостройки_свао #жк_домашний #обзор_жилых_комплексов #старты_продаж_новостроек #новостройки_комфорт_класса #квартира_в_москве_за_7_миллионов

Скачать видео