174. Центробанки Америки и Канады в панике.

Иммиграция в Канаду упадет до нуля? Недвижимость в Канаде сейчас в состоянии "рынок покупателя". Надолго ли? Когда начнется рост цен на жилье в Канаде? Изменения по правилам ипотеки: амортизация 30 лет, страхование недвижимисти до 1.5 миллиона. Банки Канады и Америки лихорадочно снижают ставки. В сочетении с ростом амортизации, не приведет ли это опять к большому росту цен? Что происходит с арендой жилья? Эти и многие другие вопросы мы обсудили с риэлтером и аналитиком рынка жилья в Канаде Иваном Горбадеем.

00:00 Вступление: представление Ивана.
00:11 Масса изменений в последнее время.
00:58 В связи с последним понижением ставки в США, какой прогноз относительно ставок в Канаде и движения цен на дома?
02:20 Фиксированный рейт на 5 лет в Канаде уже 3.99%! И что брать: variable или fixed?
03:08 Американцы начинают паниковать, ЦБ Канады тоже паникует.
03:51 Помнится в Торонто было много кондо на рынке, больше обычного, и это равно как и отсутствие покупателей давило на цены. Как сейчас обстоят дела: сократилось ли немного предложение, стало ли больше покупателей и сделок, какая динамика по ценам за последние недели?
04:06 Статистика просто отвратительная.
05:52 Это - рынок покупателя. Что с ценами?
07:59 Какое влияние на рынок недвижимости в Канаде оказали три снижения ставки Банком Канады?
08:29 Сколько новых кондо будет построено в Торонто в ближайшие годы?
09:35 Обрубят ли "в ноль" иммиграцию в Канаду?
10:13 Новые правила по ипотеке в Канаде: 30 лет амортизации, страхование ипотеки на дома стоимостью до 1.5 миллиона. Влияние этих изменений на рынок жилья.
14:46 Либералы опять пытаются что-то регулировать. Увеличение амортизации + снижение процентов по ипотеке - не означает ли это подъем цен опять?
16:38 Иван достает хрустальный шар. Прогноз по ценам на недвижимость в Канаде на конец 2024 года и на 2025 год.
17:48 Есть ли новости по готовящимся законам/изменениям, что могут повлиять на рынок недвижимости? Ипотечные каникулы? Базовый доход? (смотрите ролик по ссылке внизу).
18:56 Будет ли дальнейшее снижение ставки Банка Канады, и насколько?
19:34 Врезка из прошлой беседы про инфляцию (CPI).
21:12 Возврат к теме про дальнейшее снижение ставки Банка Канады.
23:07 Вопрос про рент в Торонто.
24:45 Координаты Ивана.

GLBI (базовый доход) в Канаде: https://youtu.be/3WAUaakhCHc

Иван Горбадей (Ivan Gorbadei).
Twitter: https://twitter.com/IGorbadei
YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCVYNKAnD2LzG8iqhNDMV-iA
Web: http://ivangorbadei.com/
E-mail: [email protected]
Тел. Ивана (WhatsUp): +1 647 895 2123, где 1-код страны (США и Канада), 647 - код Торонто.

My Telegram: https://t.me/George_K_Canada

#канадаиммиграция #канадажилье #канаданедвижимость #торонто #канада #домвканаде #квартиравканаде #канаданедвижимостьцены #канадамояистория #канадановости #канадаторонто #канадажизнь #жизньвканаде #недвижимостьторонто #недвижимостьвканаде #торонтоканада #торонтонедвижимость #рынокнедвижимостиканада #канадарынокнедвижимости #иммиграциявканаду #канадавлог

Тэги:

#Торонто #канада_иммиграция #иммиграция_в_Канаду #жилье_в_Канаде #аренда_жилья_канада #канада_недвижимость #канада_жилье #канада_жизнь #торонто_жилье #канада_торонто #канада_работа #канада_в_деталях #канада_влог #канада_калгари #канада_ванкувер #канада_монреаль #канада_виннипег #канада_онтарио #канада #канада_новости #жилье_торонто #рент_жилья_торонто #жизнь_в_канаде #жизнь_в_торонто #дом_в_канаде #купить_недвижимость_в_канаде #недвижимость_в_канаде #канада_моя_история

Скачать видео